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建筑施工企業資質營銷

好順佳集團
2024-10-22 17:54:22
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內容摘要：一、建筑資質等級一級資質要求企業工程業績符合相應的施工總承包或主體工程承包要求，并且質量合格；在企業人員方面對一級注冊建造師數量...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質等級

一級資質 要求企業工程業績符合相應的施工總承包或主體工程承包要求，并且質量合格；在企業人員方面對一級注冊建造師數量、高級技術管理、施工現場管理人員數量和經驗同樣提出要求。
二級資質 在企業凈資產和人員配置要求上低于一級，但同樣要求具有相關工程施工總承包或主體工程承包并質量合格。
三級資質 在凈資產、人員配置、施工項目、施工器械及質檢設備上的標準也有所降低，但是在建筑資質申請時，三級資質確實所有企業申請建筑資質的第一步，或許如果想申請二級資質、三級資質，需要提供相關的升級材料，逐層申請
特級屬于建筑業的“頂級身份”之一，除了在企業注冊投資金額、凈資產、綜合實力方面是相對最高的標準外，也代表著企業的實力，往往在行業中起到標桿引領作用。

二、辦理建筑資質證書資料

《建筑業企業資質申請表》一式兩份
企業法人營業執照副本復印件
企業資質證書正、副本復印件（新設立企業除外）
企業章程復印件
企業經審計的近三年財務報表和建筑業行業統計報表復印件（新設立企業及申請最低等級增項企業除外）
企業安全生產許可證復印件（新設立企業應提供企業安全生產管理制度的文件）
企業法定代表人任職文件、身份證復印件（由建設部負責審批的需提供）；企業負責人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料復印件
建造師執業資格注冊證書、身份證復印件
非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件
資質標準要求的企業必須具有的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業類別的證明材料復印件
資質標準要求的企業具有設備、廠房的，企業應提交設備購置發票或租賃合同、廠房產權證或租賃合同等相關證明材料
代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料復印件（新設立企業，申請增項最低資質等級的除外）
申請特級資質企業還應提交：企業近三年銀行授信憑證；企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件

三、辦理建筑資質證書流程

明確預申請的資質項，根據資質標準配齊人員、設備
購買法人卡與自然人卡，填寫卡內資料、制作申請表
攜帶原件、申請附件材料、申請表到當地建設局核對原件并遞交資料
資質許可機關審核通過后在其門戶網站公布企業資質許可結果，領取資質證書

四、企業申請建筑資質證書所需時間

3 個月下資質，10 - 15 個工作日下安許

五、申請建筑資質的費用

建筑資質辦理人員招聘費用例如企業想辦理建筑施工總承包三級資質，就需要具備 5 個建筑專業的二級建造師，一般剛成立的中小型建筑企業是不具備的，那么只有通過聘用，一種是長期人員，駐扎施工現場的，一種是外聘，只需要相關證書調到系統就行，長期簽訂勞務合同的人員開銷，根據當地人力資源成本決定，外聘根據建造師專業，等級，所在地需求量決定。
建筑資質辦理人員社保費用在企業辦理建筑資質，上傳資料的時候，就需要提供相關人員近三個月的社保證明，所以，還需要及時給相關人員購買社保，
建筑資質辦理場地費用成立公司，當前很多地方辦理雖然可以使用虛擬地址，但后續企業開戶很可能銀行辦公人員需要到現場拍照，所以不建議使用，預算不多可以租便宜點的，好歹也是真實地址。
建筑資質辦理技術設備費用部分資質除了上述要求以外，對企業初次辦理還有技術設備要求，需要提供技術設備購置發票，那么辦理費用肯定就不止幾十萬能搞定的了，這也要看當地對技術設備考察是否嚴厲，比較寬松就可以不用考慮。

六、當前建筑施工企業市場營銷的特點

產品同質化嚴重，競爭白熱化建筑市場已經完全成熟，企業之間通過競爭獲取業務，優勝劣汰，增強了企業活力。使得市場競爭加劇，甚至出現惡性競爭。
生產、營銷同步進行建筑施工企業的產品都屬于大型不動產，只有在施工生產環節努力建成優質商品，通過提升顧客滿意度，在口碑上獨占鰲頭，在品牌營銷管理上提升市場占。
產品不能退換建筑施工企業生產的產品是最終產品，不能因為顧客不滿意就通過退換以減少顧客的損失，挽回企業的信譽，因此，在為顧客生產與服務方面必須高效率、高質量完成，有時一個小小的失誤可能就是致命的，這可能導致公司名譽受損，想再次翻身往往很。
建筑施工企業為客戶提供個性化的產品工程項目只可以進行一次，因此企業需要對不同客戶和不同的項目制定針對性的營銷策略，了解每一個客戶的需求，最大化地滿足客戶顯性和隱含的需求，提供個性化的服務和產品。

七、建筑施工企業市場營銷策略

強化市場營銷理念多年來，建筑施工企業往往通過參與競標、人脈關系取得建設項目，使得建筑施工企業疏于進行市場營銷，但面對競爭白熱化的今天，仍然堅持舊有觀念，企業將面臨無路可走的境。
實施品牌戰略企業管理者在近十幾年才開始重視品牌戰略。建筑產品和服務呈現多樣化、個性化以及高品質化的特點。這就導致了建筑企業之間競爭持續加劇，競爭方式也發生了改變。創建自己的品牌應從以下方面做起：
1. 嚴把質量關。質量是企業的生命，施工企業中一旦產品質量出了問題，必然嚴重影響其良好的品牌效應。若要實施品牌營銷管理，必須以高質量的產品作為公司品牌推廣的基礎。
2. 提升技術水平。施工企業的競爭很大水準上是企業技術水平之間的競爭，對于技術水平差、對新材料、新工藝、新技術等不熟悉、不了解的企業，很難實現現代化施工，更不可能高效、高質完成施工任務。
3. 增強人力資源建設。建筑企業的實力可以從其人員的技能和素質得到體現，為保證產品質量優秀，需要選出一個精干、技術過硬的團隊進行管理，在人員配置上，優選那些學歷高、技術經驗豐富、決策能力強、具有高效的領導魅力、公共能力強的人員有限任用，當然還要注意人員之間優勢互補，使團隊管理人員的整體效能得到最好的發揮。
增強信息采集今天是信息高速發展的時代，在信息化的今天企業的發展越來越依賴信息化建設，企業人員應該持續地熟悉和了解市場，盡可能多地搜集市場信息，分析其中有用信息，盡可能每天瀏覽各地招投標網站、各地城市日報等尋找潛在的建設項目，同時還應該通過一系列的獎金制度鼓勵員工通過多種渠道搜集市場信息，并能夠與勘察設計研究院等單位進行合作獲取有用信息。
提升企業施工水平企業應該在力所能及的范圍內購進先進設備提升施工水平，可以利用冬季休息時間培訓員工提升操作技能、管理水平等培訓，并通過與科研院所合作持續地進行技術創新，研究施工環節，提升企業施工整體素質。
進行深度客戶管理客戶關系管理是利用相對應的信息技術來協調企業與顧客間在銷售、營銷和服務上的交互，向客戶提供創新式的個性化的客戶交互和服務的過程。
增強服務管理客戶服務主要是及時快速客戶問題并及時解答等情況，通過有針對性并且高效的為客戶解決問題，提升客戶滿意度，提升企業形象。