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2024-10-21 09:41:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修租賃企業在深圳辦理相關資質時，依據相關政策，依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。
企業類型與資質申請
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請一級及以下建筑業企業資質，但應滿足建筑業企業資質標準要求。申請施工總承包資質的，企業完成相應規模的工程總承包業績可以作為工程業績申報資質。其它工程設計企業申請建筑業企業資質應按照《規定》的要求辦理。
對企業改制、分立或合并后設立的企業，資質許可機關按不同情況進行資質核定。整體改制的企業，按資質變更程序辦理；合并后存續或者新設立的企業可以承繼合并前各方中較高資質等級。合并后不申請資質升級和增加其它專業資質的，按資質變更程序辦理；申請資質升級或增加其它專業資質的，資質許可機關應根據其實際達到的資質條件，按照《規定》中的審批程序核定；企業分立成兩個及以上企業的，應根據其實際達到的資質條件，按照《規定》的審批程序對分立后的企業分別重新核定資質等級。
企業申請資質升級不受年限限制。企業可以申請一項或多項資質，申請多項資質的，應當選擇一項作為主項資質，其余為增項資質。企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。經原資質許可機關批準，企業的主項資質可以與增項資質互換。
選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。總承包類別覆蓋的相應專業承包類別的對照表，另行制定印發后執行。
人員要求
企業經理和技術、財務負責人應具備相應的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
建筑業企業資質申請表中所列注冊人員應提供身份證明、注冊證書。建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員應提供職稱證書、身份證明、養老保險憑證。部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員還應提供相應證書及反映專業的證明材料，勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
財務與業績要求
企業應提供經審計的近三年財務報表，申請特級資質的，還應提供企業近三年銀行授信憑證、企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證等。
申請除最低等級資質外，還應提供相應的工程業績資料，包括工程合同、中標通知書、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料等，若上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
企業申請資質需提供《建筑業企業資質申請表》（含電子文檔）及相應附件資料，并按照一定順序進行裝訂。綜合資料包括企業法人營業執照副本、企業資質證書正、副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表、企業法定代表人任職文件、身份證明、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料等。人員資料包括建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書，建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證等。工程業績資料（申請最低等級資質不提供）包括工程合同、中標通知書、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料等。對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供企業改制、分立、合并方案、批準文件或股東會或職工代表大會決議、改制或分立前企業近三年財務報表和統計報表、合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表、會計師事務所出具的驗資報告等。
申請與受理
企業登錄廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成申請表。同時，企業在網上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統，網上遞交申請。
行政主管部門正式受理該項申請。
審批與公示
深圳市住房和建設局依據企業提交的申請材料，與全國建筑市場監管公共服務平臺、廣東省建筑市場監管公共服務平臺的相關信息進行核對，2 個工作日內提出審批意見。
審批意見通過廣東建設信息網公示，公示期為 5 個工作日，接受社會各界監督。
制證與核查
公示結束后，在“三庫一平臺”系統制作行政許可決定書和電子資質證書，公示結果為合格的申請人在網上自行下載并打印有效期為一年的電子資質證書。
以告知承諾制方式取得資質的企業，深圳市住房和建設局將對其開展資質核查，重點核查辦公場地、注冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業主要人員參保及到崗情況。核查方式包括采用信息化手段，核查人員的注冊、職稱、社保、到崗等情況；派出核查組實地核查等。
為落實《深圳市人民政府關于印發深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24 號）要求，進一步深化“放管服”改革，優化建筑業企業資質管理，在前海蛇口自貿片區開展建筑業資質審批告知承諾制的。
既有非居住房屋改建保障性租賃住房，應當符合規劃原則、區域功能定位和產業發展等要求，重點在產業功能區、商業商務聚集區、城市建設重點片區等就業崗位集中片區，以及軌道交通站點附近等交通便捷區域開展和實施，有效緩解供需匹配問題。充分發揮市場機制作用，積極引導市場主體將既有非居住房屋改建作為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質、土地使用年限以及原已批規劃許可文件，不補繳土地價款，按照國家規定享受土地、財稅、金融等對保障性租賃住房的專門支持政策。市保障性租賃住房發展工作領導小組統籌推進全市保障性租賃住房發展。市住房建設部門承擔市領導小組辦公室職責，牽頭制定完善改建政策，統籌推進改建工作。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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