中国成熟妇女毛茸茸-久久精品国产亚洲AV成人小说-国产精品人人做人人爽人人添-亚洲欧美偷拍卡通变态

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

138-2652-8954

全部服務

室內裝修許可證備案

內容摘要：室內裝修許可證備案流程室內裝修許可證備案流程通常包括以下步驟：基建投資項目立項備案建設單位應當按照《江蘇省政府投資管理辦法》（蘇政...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

室內裝修許可證備案流程通常包括以下步驟：

基建投資項目立項備案
- 建設單位應當按照《江蘇省政府投資管理辦法》（蘇政發〔2020〕68號）、《江蘇省企業投資項目核準和備案管理辦法》（蘇政發〔2017〕88號）的規定，登錄江蘇省投資項目在線審批監管平臺辦理基建投資項目立項備案。
施工許可申請
- 建設單位依據取得的市或區發改部門項目立項備案文件的權限劃分，登錄“南京市工程建設項目審批管理系統”，選擇市建委或相對應的區審批部門申請施工許可。
- 按照系統要求上傳電子要件材料，實行網上不見面審批。
審批與發證
- 網批承諾時限為個工作日，審批通過發放施工許可電子證照。
- 建設單位應將《建筑工程施工許可證》下載并在施工現場公示備查。質量監督手續和安全監督備案與施工許可證審批合并辦理。

辦理室內裝修許可證備案通常需要準備以下材料：

房屋相關證明
- 房屋建筑具有不動產權證或國有土地使用證和房屋所有權證（含裝修施工樓層的房產分層分戶圖）。如由承租人裝修的，還需提供租賃合同和產權人同意裝修的證明材料。
規劃許可相關材料
- 依法應當辦理建設工程規劃許可審批的，應提交建設工程規劃許可證或規劃審批意見函。
- 符合市建設工程規劃許可證“豁免”項目清單的建筑裝修維護類項目，由建設單位會同設計單位提交承諾書，原規劃內容不明確或難以判斷的，由審批部門函詢征求規劃部門意見。
施工企業相關材料
- 已經確定建筑施工企業。登錄“江蘇省建筑市場與誠信信息一體化平臺”，將中標企業工程合同和其他參建單位合同在建設工程合同歸集系統進行歸集。
資金、圖紙及技術資料
- 建設單位的建設資金已經落實，并按照《南京市深化施工圖審查改革實施意見》（寧建改辦〔2023〕號）規定提供符合要求的施工圖審查手續。
質量安全措施相關材料
- 有保證工程質量安全的具體措施。施工企業應根據建筑工程特點制定相應質量、安全技術措施，建立工程質量安全責任制并落實到人（提交建設單位、施工單位、設計單位、監理單位法人授權委托書、項目負責人質量承諾書，以及幾方責任主體的項目施工安全承諾書）。

室內裝修許可證備案的辦理地點會因地區和具體情況而有所不同。一般來說：

對于南京市，市城鄉建設委員會負責裝飾裝修工程施工許可監管的綜合協調和監督指導，委托市裝飾中心負責主城六區市級及以上立項備案的既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關行政處罰工作。
主城六區建設主管（行政審批）部門負責管理區域內區級立項備案的既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關行政處罰工作。
江北新區、江寧、浦口、六合、溧水、高淳區建設主管（行政審批）部門負責管理區域內既有建筑裝飾裝修工程的施工許可審批及相關行政處罰工作。

在進行室內裝修許可證備案時，需要注意以下事項：

禁止行為
- 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。
- 將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
- 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。
- 損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。
- 其他影響建筑結構和使用安全的行為。
未經批準不得進行的行為
- 搭建建筑物、構筑物。
- 改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。
- 拆改供暖管道和設施。
- 拆改燃氣管道和設施。本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批準；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。
施工安全與環保
- 裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。
- 裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
- 裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

與室內裝修許可證備案相關的法規主要包括：

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
- 53次部常務會議討論通過，旨在加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益。
- 明確了國務院建設行政主管部門、省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門在住宅室內裝飾裝修活動管理工作中的職責分工。
《建筑工程施工許可管理辦法》
- 對建筑工程施工許可的申請、審批、監督管理等方面進行了規定。

在室內裝修許可證備案過程中，可能會遇到以下常見問題及解決辦法：

材料不齊全
- 解決辦法：仔細對照備案要求，逐一準備所需材料，確保材料的完整性和準確性。
審批未通過
- 原因可能包括不符合相關法規要求、提交的設計方案不合理等。
- 解決辦法：根據審批部門給出的意見，對不符合要求的部分進行整改和完善，重新提交申請。
施工過程中的變更
- 如果在施工過程中需要對裝修方案進行變更，應及時向審批部門報告，并按照規定提交變更申請和相關材料。
- 未經批準擅自變更可能導致違規，需要承擔相應的法律責任。