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房建資質辦理如何辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-18 10:05:34

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內容摘要:房建資質辦理流程房建資質辦理流程較為復雜,大致可分為以下幾個步驟:準備營業執照申請資質前,建筑企業必須先注冊好公司,領到營業執照。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建資質辦理流程

房建資質辦理流程較為復雜,大致可分為以下幾個步驟:

  1. 準備營業執照

    • 申請資質前,建筑企業必須先注冊好公司,領到營業執照。登錄建委網站,注冊企業用戶。
  2. 人員配備與材料準備

    • 按照資質標準配備專業人員,如建筑工程、機電工程專業注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人和施工現場管理人員等,并考取相應的證件。準備申請資質等級相應的技術人員資料,包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

    • 人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書以及執業資格證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前3個月的社保證明。

    • 除人員材料外,還需準備營業執照、企業章程、資質申請表等材料。

  3. 提出申請

    • 企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請。

    • 區縣建設行政主管部門同意后,上報地、州、市建設局,地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見,報廳建筑管理處。

  4. 審核批準

    • 市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核,主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
  5. 上報

    • 申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件。

    • 區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

  6. 公示

    • 建管處對資質申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質進行公示。

    • 公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。

  7. 領證

    • 企業在資質核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續。

    • 待領取注冊建造師證書后,再領取資質證書。

相關參考

  • 上述流程參考了以下信息:

    • -

房建資質辦理條件

辦理房建資質需要滿足一定的條件,主要包括以下方面:

  1. 企業資產

    • 凈資產800萬元以上。
  2. 人員要求

    • 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

    • 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    • 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

  3. 企業經營場所

    • 具備固定的經營場所,需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。

相關參考

  • 上述條件參考了以下信息:

    • -

房建資質辦理所需材料

辦理房建資質需要準備以下材料:

  1. 公司基礎材料

    • 公司營業執照副本、最新章程提檔、辦公場地證明(產權)及租房協議。
  2. 人員材料

    • 根據公司辦理的資質項目,按照資質標準配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊證原件及掃描件。
  3. 社保材料

    • 此次申辦資質所有人員的社保證明。
  4. 設備材料

    • 辦理資質所需的機械設備證明。
  5. 技術負責人材料

    • 技術負責人的業績表及證明文件。

相關參考

  • 上述材料參考了以下信息:

    • -

房建資質辦理的注意事項

在辦理房建資質時,需要注意以下事項:

  1. 申請條件

    • 明確申請建筑業企業資質應具備的基本條件,包括具有滿足標準要求的資產、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人,具有滿足標準要求的工程業績,具有必要的技術裝備。
  2. 申請材料

    • 新設立的企業辦理資質需要提交企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料,如驗資報告等。
  3. 申報渠道

    • 企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請,如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
  4. 人員解決

    • 相關人員一般是指建造師、技術負責人、建造師等。資質等級越高對人員要求越嚴格,要符合資質標準并不容易。配置人員可以通過招聘和檔案保留兩種途徑。
  5. 資質證書有效期

    • 施工資質證書具有有效期,期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前,企業若想繼續經營,就應當準備資質延期工作。
  6. 注冊資本金考核

    • 按照實際收,如資本考核注冊資本金,而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。
  7. 資質升級年限

    • 工程招標代理機構乙級升甲級,須在取得乙級資質三年后才能申請;其它企業資質升級申請沒有年限限制,只需要達到相應資質標準即可。
  8. 社保證明

    • 社會保險證明指社會統籌保險基金管理部門頒發的養老保險手冊及對帳單,或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證(個人繳費的社保不予認可)。
  9. 社保繳納主體

    • 用于申請資質的人員社會保險必須以申報企業名義繳納,以個人名義繳納無效。

相關參考

  • 上述注意事項參考了以下信息:

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房建資質辦理的相關政策法規

目前,房建資質辦理的相關政策法規主要包括以下方面:

  1. 資質標準調整

    • 建筑資質環境不斷變化,資質改革一直在進行。施工資質等級、類型、標準主要指標等方面都可能發生變化,如放寬了對建筑工程師人數的要求,完善了項目績效指標等。
  2. 簡化施工資質

    • 住房和城鄉建設部正在簡化建筑資質,包括取消對資質等級更低人員的相關評估,這些評估將在活動期間和之后轉變為監督。
  3. 施工企業資質披露承諾制度

    • 通知和承諾制度是建筑資質發展的重點。
  4. 電子資格審批

    • 一級建造師和二級建造師電子注冊申報相關通知相繼發布,注冊建造師的審批和申報將以電子方式進行。在施工資質方面,施工企業的資質將在網上申報和審批。

相關參考

  • 上述政策法規參考了以下信息:

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