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2024-10-18 10:05:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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總承包二級資質可承擔的工程范圍包括：
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項
施工總承包二級資質承包范圍是可承擔單項建筑合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的施工，包括 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的構筑物
為 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程
高度 100 米以下的工業、民用建筑工程
高度 120 米以下的構筑物工程
建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程
單跨跨度 39 米以下的建筑工程
想要獲得總承包二級資質承接工程，企業需要滿足以下條件：
企業資產方面，凈資產 4000 萬元以上
企業主要人員方面：
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人
企業需要具備一定的技術實力和人員配備，包括注冊建筑師、高級工程師等技術負責人員，以及一支穩定的施工隊伍
企業還需要具備一定的經濟實力，包括注冊資本、財務狀況和資金流動性等
企業需要擁有與承接項目相匹配的施工設備和設施
企業需要有良好的信譽和業績，積極履行社會責任、遵守法律法規，并在工程項目中取得良好的業績和口碑
以下是一些與總承包二級資質承接工程相關的案例分析：
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項
與總承包二級資質承接工程相關的法規主要包括：
根據《中華人民共和國建筑法》第十二條，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：
有符合國家規定的注冊資本
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備
法律、行政法規規定的其他條件
國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國建筑業企業資質的統一監督管理
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。工程設計資質與施工總承包資質類別對照表見附件 4 - 1。其他工程設計企業申請建筑業企業資質按照首次申請的要求辦理
在總承包二級資質承接工程時，需要注意以下事項：
取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市 20 號）特級資質企業限承擔施工單項合同額 6000 萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》（建市 72 號）特級資質企業限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上房屋建筑工程的限制
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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