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2024-10-18 10:03:53
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四十層的建筑屬于較高層的建筑，其施工和建設需要具備相應的資質。一般來說，需要施工總承包資質，且資質等級通常要求較高。
根據相關規定，具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
施工總承包工程應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程的各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業將專業作業分包時，應分包給具有專業作業資質的企業。設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
建筑業企業資質證書是從事建筑施工活動的必要條件，經過國家住房城鄉建設主管部門或地方住房城建設主管部門審查合格后發放。
施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
對于四十層建筑的資質要求，涉及多個方面。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
在申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質時，應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
四十層建筑的施工資質條件較為嚴格。施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級。
難點：其實升特級資質，難點大多是在于設計部分，比如這個建筑工程總承包一級升特級資質，它的任意搭配要求是雙甲配備，也就是要滿足建筑設計專業甲級和人防工程專業甲級的人員及人員業績配備。
建筑業企業資質管理規定規范了建筑業企業資質的申請、許可、監督和管理，明確了資質的類別、等級、范圍和條件。
為規范建筑業企業資質管理，依據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）和《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）及相關法律法規，制定了實施意見，規定了建筑業企業資質的申請、許可、變更、注銷、監督管理等事項。
2022 年 2 月 25 日，住建部發布《 建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等 4 項資質標準，并公開征求意見。公開征求意見截止時間為 2022 年 3 月 10 日。2022 年 11 月，住建部官網發布 《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》。
本標準自 2015 年 1 月 1 日起施行。原建設部印發的《建筑業企業資質等級標準》（建建〔2001〕82 號）同時廢止。中華人民共和國住房和城鄉建設部. 2014 年 11 月 6 日. 編注：《建筑業企業資質標準》包含施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。
其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有不同等級；專業承包資質也有相應的等級劃分；專業作業資質通常不分類別和等級。
建筑業企業資質共設有 12 種總承包資質、36 種專業承包資質和 1 項勞務資質，其中，總承包資質和大部分專業承包資質下面都有等級之分。總體看來， 建筑業企業資質等級劃分為特級、一級、二級、三級。它分為這幾種情況：
總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質設為特級、一級、二級、三級。
總承包資質中的通信工程、機電工程，以及專業承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級。
建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設施工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程等資質設為一級、二級。
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