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2024-10-18 10:02:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質的管理有著明確的規定。中華人民共和國住房和城鄉建設部發布了《建筑業企業資質管理規定》，其中對建筑業企業資質的申請、許可、監督管理等方面進行了詳細的規范。同時，7月17《建筑業企業資質管理規定》中也明確指出，為加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，根據相關法律法規制定了本規定。住房和城鄉建設部印發了建設工程企業資質管理制度改革方案，旨在深化建筑業“放管服”改革，做好建設工程企業資質認定事項壓減工作。住房城鄉建設部還印發了《建筑業企業資質標準》的通知，原建設部印發的《建筑業企業資質等級標準》同時廢止。
建筑工程需要資質的原因主要有以下幾點：
工程承包的需要：建筑工程的承包，都要求建筑企業具有相應的建筑資質。沒有資質證書，企業無法接到相應的工程。
技術實力的體現：隨著大量的建筑企業涌入，建筑施工能力良莠不齊。擁有資質的企業，其在經濟實力、技術人員、管理制度等方面更有保障，能力無疑更值得信賴。
保障工程質量和安全：建筑工程直接關系到使用人的生命財產安全，國家法律要求建筑工程的施工單位在經濟實力、技術人員、管理制度等方面需達到一定的標準，從而取得相應的建筑施工企業資質才能承接相關建設工程的施工項目。取得相應建筑施工企業資質的企業，能夠為完成建筑工程的施工工作提供基本保障。
順應社會發展要求：作為建筑業企業要順應社會發展的要求，充分發揮自身的特點和優勢及時提高和規范企業內部的資質等級的標準和管理水平，使企業市場準入得到保障，更適應建筑業市場的發展，資質證書的存在是必不可少的。
沒有資質不能進行建筑工程施工。根據相關法律規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。未取得建筑施工企業資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力應為無效。例如，在韋小寶的案例中，他未取得建筑施工企業資質，與承包人簽訂建筑工程施工合同，承最終被認定合同無效。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條之規定，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的簽訂的合同無效。同時，沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程，或者有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的，都是不被允許的。無資質施工是違反《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的行為，將面臨責令改正、罰款、沒收違法所得等處罰。法律明確規定，沒有資質證書不能進行工程施工。
獲取建筑工程資質一般需要滿足以下條件：
人員要求：需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產要求：需要達到一定金額的凈資產。
業績要求：需要達到資質要求的工程業績。
設備要求：需要擁有資質要求的技術設備。
企業申請建筑業企業資質，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
建筑工程資質主要分為以下幾個種類：
施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質四個序列。其中綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有13個類別，分為 2個等級（甲級、乙級）；專業承包序列設有18個類別，一般分為2個等級（甲 級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。
建筑業企業資質一共分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列，其中施工總承包共12類，專業承包共36類，施工勞務不分類別與等級。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施 工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4 個序列。 其中施工綜合資質不分類別和等級;施工總承包資質設有13 個類別, 分為2 個等級( 甲級、 乙級); 專業承包資質設有18 個類別,一般分為2 個等級( 甲級、 乙級, 部分專業不分等級);專業作業資質不分類別和等級。
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