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2024-10-18 10:02:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質轉讓包含三個流程，分別是工商變更、建筑資質變更、安全生產許可證變更。
工商變更
《公司登記（備案）申請書》
《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件
按章程的規定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄（應當符合公司章程規定的表決方式）
修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
對應變更事項相關證明文件；變更法定代表人，根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
建筑資質轉讓需要的手續
建筑業企業資質證書變更申請審核表
《營業執照》正副本復印件
原企業《營業執照》副本復印件
原建筑業企業資質證書原件及復印件
企業章程復印件（含原企業和新企業）
資質轉讓流程
企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳
區縣建管部門審核簽字
市建管處審核
部核準企業變更到省建管局審核辦理
建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的信息，如：是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產生不必要的糾紛。
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會面臨處罰。因此，企業在辦理建筑資質時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
建筑企業辦理建筑資質并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此，受讓企業在接手轉讓企業時，就要注意轉讓企業是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然后在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。
建筑資質轉讓涉及到公司變更，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。因此，建筑企業進建筑資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。
建筑資質轉讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：
- 企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照
- 到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記
- 通過辦理好變更的營業執照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更
根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）
近日，網上某拍賣平臺上的一件競拍商品吸引了大量建筑行業人士圍觀，浙江某建設有限公司因遭破產清算，將100%的公司股權以1000萬元的起拍價在平臺上競拍。該建筑公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質，并且至今未實際開展經營業務，在經過26輪的競拍角逐之后，最終以1730萬的成交價結束了本次拍賣
本文圍繞成都建筑資質轉讓收購的實踐，通過深入剖析五個典型成功案例，揭示了這一市場行為的操作流程、關鍵要素和價值實現
本文以“武漢建筑公司資質轉讓：精準對接，5大成功案例解析”為題，詳細剖析了五個武漢地區建筑企業成功進行資質轉讓的實例，揭示了轉讓過程中的操作流程、法規遵循及實際效果
建筑工程資質轉讓價格一般會受到多種因素的影響，包括資質的等級、類型、所在地區、企業的經營狀況等。同等級別的工程資質轉讓價格也會因持有人的經營情況、企業口碑、項目經驗等有所不同。因此，在確定轉讓價格時，需要充分了解本地和外地的市場行情，包括近期成交的資質轉讓案例、價格走勢等，以便更準確地評估資質的價值
以房建一級和市政一級資質企業轉讓為例，其價格取決于多個要素，如公司有無經濟糾紛、信用問題、在建項目、資質增項或升級變更業務、掛靠資質、股東和法人是否一致同意轉讓、股東大會的轉讓方式以及公司所在歸屬地等。目前房建一級建筑企業轉讓價格1萬左右，市政一級建筑企業轉讓價格2萬左右
一級建筑資質轉讓的價格因專業類型而異，例如一級房建資質價格在1200-1800萬左右，一級市政資質價格在2300-2800萬左右，一級公路資質價格在4000-8000萬左右，一級水利資質價格在4000-6000萬左右。同時，收購一級建筑公司資質的流程包括尋找目標公司、了解基本情況、交誠意金做盡職調查、簽訂股權轉讓協議、啟動變更流程手續以及辦理交接手續等
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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