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裝飾工程分包資質怎么辦

內容摘要：裝飾工程分包資質辦理流程裝飾工程分包資質的辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：尋找靠譜的代理公司：可以通過實地考察、查看營業執照等多...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝飾工程分包資質的辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：

尋找靠譜的代理公司：可以通過實地考察、查看營業執照等多種方式，對代理公司進行全面了解。重點考察其在裝飾裝修項目資質辦理方面的成功經驗和案例，同時與代理人員詳細洽談，了解其資專業性。
確定代理費用并簽訂合同：建筑裝飾裝修工程資質代理費用因地區而異，一般在24-30萬元之間。與代理公司協商確定費用后，簽訂正式合同，明確費用、辦理時間、付款方式、雙方權利義務等內容，保障雙方利益。
協助整理辦理材料：按照代理公司的要求，協助其準備相關材料，如企業章程、組織機構代碼證、辦公場所產權證或者出租方及租賃合同的產權證明、營業執照副本、建造師申報前3個月的社保證明等。
關注辦理進度：由于代理人可能同時處理多個項目，所以要經常詢問辦理進度和情況，及時解決辦理過程中出現的問題。
及時領取證書：辦理完成后，及時到主管行政部門領取證書。

辦理裝飾工程分包資質需要滿足以下條件：

企業資產：企業凈資產應在200萬元以上。
企業主要人員：
- 建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。

辦理裝飾工程分包資質通常需要準備以下材料：

目前關于裝飾工程分包資質辦理的相關政策法規主要包括：

建筑企業必須具備相應的資質才能承接裝飾工程，未取得資質證書承攬工程的，將予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒收。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業，但除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

在辦理裝飾工程分包資質時，需要注意以下事項：

重組本地或外地的資質時，需根據相關規定進行操作。一般來說，建筑裝飾裝修資質跨省或分立需要重新核定，頒發的證書有效期通常為一年，需在一年內配齊相關人員以獲得更長有效期的資質。同時，由于裝修資質價格較高，加上人員成本，外地資質的獲取可能成本更高。
建筑裝飾裝修資質全國通用，但在某些地區可能需要到承接項目工程所在地省住建廳備案，且部分地區可能不允許外地企業備案。
對重組設計單位進行實地調查，重點排查該公司是否存在債權債務等問題，以免帶來后續影響。
仔細核查公司人員、資質證書的有效期限。人員方面主要核查注冊類人員的聘用有效期，若期限較短則可能需要重新招聘，費時費力。資質證書的有效期越長越好，最長為3年。
簽訂合同時要注意細節，明確雙方的權利義務、費用支付方式、違約責任等重要條款。