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2024-10-17 08:55:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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江蘇開發企業資質公示是房地產行業管理的重要環節，旨在規范房地產開發市場，保障消費者權益。近年來，江蘇省住房和城鄉建設廳以及各地市住建局陸續發布了一系列關于房地產開發企業資質公示的公告。例如，“關于2022年第24批房地產開發企業資質核準結果的公告”；“江蘇省住建領域（省級）企業資質行政許可常見問題解答”等。這些公示信息涵蓋了不同批次、不同類型的房地產開發企業資質情況。
明確審批權限
省住房和城鄉建設廳負責房地產開發企業一級資質初審工作，報住房和城鄉建設部審批。
各設區市住房和城鄉建設部門負責本行政區域內房地產開發二級資質審批管理工作。
中國（江蘇）自由貿易試驗區（南京片區、蘇州片區、連云港片區）和54個開發區（自由貿易試驗區聯動創新發展區）住房和城鄉建設部門負責本區域內房地產開發二級資質審批管理工作。
審批方式
房地產開發企業一級資質核定、延續、變更、注銷等相關業務，通過“國家政務服務平臺”辦理。
房地產開發企業申請二級資質核定、延續、變更、注銷等相關業務，通過“江蘇省房地產行政許可綜合服務系統”辦理。
監督管理
各設區市住房和城鄉建設部門要建立健全房地產開發企業資質審批行政許可全過程的廉政風險防控機制和定期輪崗制度，強化監督制約，規范權力運行。
要進一步加強房地產開發企業資質審批的事中事后監管工作，通過“雙隨機、一公開”方式，定期對房地產開發企業資質情況進行動態核查，對于不符合相應資質等級條件的，責令限期改正。對隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書等行為，由原資質審批部門依法依規予以處理。
企業需按照部、省相關文件，如《住房和城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔 2023 〕 3 號）、《 住房和城鄉建設部 辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔 2023 〕 47 2023 〕等規定的標準進行資質申報和審批。同時，對于業績核查等方面也有嚴格的要求，例如業績核查以信息化手段為主，依托全國建筑市場監管公共服務平臺和江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺工程項目數據信息，結合函詢、實地查看等方式開展核查工作。
“關于2022年第24批房地產開發企業資質核準結果的公告”。
“關于2021年蘇州市房地產開發企業資質第八批審批意見的公示”。
“關于2024年第7批房地產開發企業資質審查意見的公示”。
對2024年第29批房地產開發企業資質審核意見進行了公示。
發布了關于2024年第8批房地產開發企業資質審查意見的公示。
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