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建筑資質掛靠嚴查

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-17 08:54:18

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內容摘要:建筑資質掛靠嚴查一、建筑資質掛靠嚴查的相關政策建筑資質掛靠是一種違法違規行為,近年來受到了嚴格的查處。相關政策主要包括以下方面:四...

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建筑資質掛靠嚴查

一、建筑資質掛靠嚴查的相關政策

建筑資質掛靠是一種違法違規行為,近年來受到了嚴格的查處。相關政策主要包括以下方面:

  • 四庫一平臺的建立:住建部建立的四庫一平臺,實現了全國聯網,各地住建部門能夠快速查詢企業相關信息和人員檔案,這有效遏制了資質出借和掛靠等行為。
  • 加強監管力度:相關部門大力推行“放服管”改革,加強資質管理,完善監管政策,加大對違法違規行為的打擊力度,以維護建筑市場秩序的穩定。政府加強對企業的資質監管,確保企業的資質滿足工程承包的需要。
  • 健全問責機制:對于建筑資質掛靠的行為,不僅要處罰建筑企業,還要追究相關管理部門的責任。明確建筑管理部門的責任,對監管不力甚至參與獲利的部門進行問責,提高其責任意識。

二、建筑資質掛靠嚴查的案例分析

以下是一些建筑資質掛靠的案例:

  • 在自流井區工商局的一起案件中,何星高與自貢市王井建筑有限公司簽訂《建筑安裝工程責任合同》,將宏偉大廈的施工工程轉包給何星高。盡管何星高的律師提出了一些證據試圖證明其為職務行為,但自流井區工商局經過研究,對這些證據不予采信,并對何星高作出了罰款8萬元的行政處罰。
  • 在永C縣的一個項目中,永C交投公司與海南華X公司簽訂合作協議,將項目采用BT建設模式交由海南華X公司投資建設。此案例涉及出借資質的被掛靠方是否要承擔實體責任的問題。

三、建筑資質掛靠嚴查的應對措施

面對建筑資質掛靠的嚴查,企業可以采取以下措施:

  • 辦理自己的建筑資質:企業應摒棄掛靠的想法,通過合法途徑辦理建筑資質。可以選擇購買建筑資質,將擁有所需資質的企業通過變更工商登記變為自己的企業,從而快速取得資質;也可以找資質代辦公司代辦,但要權衡效率和花費。
  • 加強內部管理:保證施工質量,避免在施工過程中出現重大事故;維護好相關人員,確保人員到位并處理好各類問題,如建造師的繼續教育、安全C類人員續期等;按時繳納社保,保證人員社保狀態正常;管理好業績,保管好相關資料并及時備案;保證財務正常,嚴格執行相關規定制作財務報表。

四、建筑資質掛靠嚴查對行業的影響

建筑資質掛靠嚴查對行業產生了多方面的影響:

  • 規范市場秩序:對“掛證”行為的查處,使得超越本單位資質等級承攬工程的施工單位以及被“掛證”方都會面臨處罰,促使企業遵守法律法規,規范自身行為。
  • 保障工程質量和安全:資質掛靠往往導致責任主體不明確,容易出現弄虛作假、以次充好的行為,給工程質量和施工安全帶來隱患。嚴查掛靠有助于保障工程質量和施工安全。
  • 促進企業誠信經營:資質掛靠是一種沒有法律保障的行為,一旦出現問題,雙方都會受到影響。嚴查掛靠推動企業誠信經營,依法獲取資質承接工程。

五、如何避免建筑資質掛靠被嚴查

為避免建筑資質掛靠被嚴查,企業可以采取以下方法:

  • 進行事前風險控制:要求掛靠單位提供基本經營資料,了解其資信情況,并要求掛靠人提供履約擔保。
  • 采用內部承包方式:被掛靠企業可采取內部承包協議的方式,將掛靠項目轉變為自有項目,從根本上防范法律風險。
  • 采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式:將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務分包合同,合法合規地進行操作。
  • 加強財務管理:嚴格控制項目部印章的使用范圍,保證工程款專款專用,避免出現勞資糾紛和材料款糾紛。
  • 嚴格控制合同履行過程中的風險:被掛靠企業要成立專門的項目管理組,嚴格控制工程質量,完善勞務管理,為建筑工人購買保險,降低風險。
  • 工程竣工后的管理:工程竣工后,被掛靠單位要求掛靠單位將竣工資料備案,并說明債權債務情況。
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