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2024-10-16 09:09:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑資質是建筑業企業在從事房屋建筑工程相關活動時所需具備的資格證明。在過去的資質標準中，房屋建筑工程總承包資質是總承包資質的一項。但隨著資質改革，房屋建筑工程更名為建筑工程。
房屋建筑資質的分類通常與建筑資質的分類相似，包括施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質等。施工總承包資質如建筑工程施工總承包資質，專業承包資質涵蓋地基基礎工程、鋼結構工程等多個類別。施工勞務資質則不區分具體類別和等級。
建筑資質主要分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。
施工綜合資質不分類別和等級。施工總承包資質設有多個類別，如建筑工程、市政公用工程等，部分類別分為不同等級，如甲級、乙級。專業承包序列設有 36 個類別，一般也分為不同等級。不同等級的資質對企業的要求各異，包括資產、施工人員、工程業績等方面。
例如，特級資質標準中，企業注冊資本金需 3 億元以上，凈資產 6 億元以上，近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上等。一級資質標準中，企業資產需要在凈資產 1 億元以上等。
房屋建筑資質和建筑資質本質上沒有區別。
房屋建筑工程總承包資質是舊版資質標準中的說法，在資質改革后更名為建筑工程總承包資質。以前持有房屋建筑工程總承包資質的企業，都應當進行換證，目前舊版房屋建筑資質證書已失效。因此，就算對方要求持有房屋建筑工程總承包資質，也應當用新版建筑工程總承包資質去投標，以前的房屋建筑工程總承包資質不再具備法律效應。
獲取房屋建筑資質一般需要以下步驟：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請。
獲取建筑資質一般有以下幾個方面的條件：
人員要求：需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產要求：需要達到一定金額的凈資產。
業績要求：需要達到資質要求的工程業績。
設備要求：需要擁有資質要求的技術設備。
企業想要建筑資質可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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