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天津開發企業資質辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-16 09:08:09

  • 點擊數

    3623

內容摘要：天津房地產開發企業資質辦理辦理天津房地產開發企業資質是一個復雜的過程，涉及到多個環節和步驟。申請條件營業執照：申請企業需提供經工商...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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天津房地產開發企業資質辦理

辦理天津房地產開發企業資質是一個復雜的過程，涉及到多個環節和步驟。

申請條件

  1. 營業執照：申請企業需提供經工商行政部門批準并頒發的營業執照，且領取營業執照不超過30天，公司經營范圍必須包含房地產開發字樣。
  2. 固定辦公場所：企業需提供固定的辦公和經營場所的信息。
  3. 專業管理人員：公司需具備專業的管理人員不少于6名，且管理人員必須持有建筑、結構、會計、統計等專業資格的職稱證書。

所需材料

  1. 營業執照：申請企業營業執照正副本原件、掃描件、復印件、法定代表人身份證原件及掃描件。
  2. 股東材料：如果股東是法人股東需提供法人股東營業執照原件及復印件；如果股東是自然人股東須提供自然人股東的身份證原件及掃描件。
  3. 項目材料：國有土地使用權出讓合同、招投標成交確認書、劃撥項目立項批復文件中的任何一項。
  4. 委托書：可以從天津市行政審批服務網下載并填寫。
  5. 承諾書：從天津市行政審批服務網下載并對所提交材料的真實性進行書面承諾。
  6. 公司章程：從企業所在地工商行政管理部門調取并加蓋調檔專用章。
  7. 人員材料：企業有職稱人員的職稱證書、身份證、勞務合同、人員社保繳費證明。

辦理步驟

  1. 提交材料：申請企業攜帶上述材料到主管部門現場受理，主管部門會現場審核材料是否齊全并且符合法定形式。
  2. 材料審查：材料成功受理后，主管部門會對企業所提交的紙質材料進行全面的審查。
  3. 審批決定：主管部門根據審查情況決定是否予以通過。
  4. 結果告知：符合要求的頒發房地產開發暫定資質；不符合要求的依法不予行政許可，并出具《不予行政許可決定書》。

審核標準

  1. 房地產開發企業資質申請表：審查內容包括房地產開發企業資質申請表、信息是否真實填報、是否有職稱人員、企業法定代表人、總經理、企業基本情況等是否規范準確。
  2. 營業執照：審查最容易混淆的是自然人股東和法人股東，兩者都需加蓋企業公章。
  3. 職稱人員審核：職稱人員必須滿足專業、數量、等級、年齡等要求，聘用合同至少為1年，至少提供1個月的社保繳費證明且加蓋基金征集專用章。

法定依據

以下幾項行政法規是房地產開發企業資質設立的法定依據：

  • 建設部令第24號，2015年《房地產開發企業資質管理規定》第六條
  • 津建房第214號，2017年《天津市房地產開發企業資質管理規定》第8條

提示

在辦理過程中，務必注意材料的準確性和時效性，以避免不必要的延誤。如果企業希望節省時間和精力，可以選擇一家專業的資質代辦公司來協助辦理。

提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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