全部服務
好順佳集團
2024-10-16 09:06:59
4962
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
住宅建筑資質的基本要求主要包括以下幾個方面：
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業應具備一定的資產條件，以確保有足夠的資金支持項目的開展。
企業需要擁有相應的技術人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級及以上職稱人員、現場管理人員和技術工人等，且這些人員應具備相應的資格和經驗。
企業應建立健全的質量管理體系、安全生產管理體系等，以保障工程質量和施工安全。
不同等級的住宅建筑資質具有不同的具體條件：
特級資質：通常要求企業具有極高的綜合實力，包括大規模的工程業績、豐富的技術人才儲備、先進的施工技術和管理水平等。
一級資質：企業的凈資產、工程業績、技術負責人的工作經歷和專業職稱等方面都有明確且較高的要求。例如，凈資產應達到1億元以上，技術負責人應具有15年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
二級資質：在凈資產、工程業績等方面的要求相對一級資質有所降低。如凈資產要求4000萬元以上。
三級資質：是最低等級的資質，對企業的各項條件要求相對較為寬松，但仍需滿足一定的標準，如凈資產800萬元以上。
獲取住宅建筑資質一般需要經過以下流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
住宅建筑資質審核的重點主要包括以下幾個方面：
企業業績：審核企業過往完成的住宅建筑工程項目，包括項目的規模、質量、技術難度等方面，以評估企業的實際施工能力和經驗。
人員資質：對企業的注冊建造師、技術負責人、中級及以上職稱人員、現場管理人員和技術工人等的資格和數量進行嚴格審查，確保其符合相應資質等級的要求。
企業資產：核實企業的凈資產等資產狀況，以保障企業有足夠的經濟實力承擔工程項目。
信用狀況：審查企業是否存在資質申請弄虛作假行為、發生工程質量安全責任事故、拖欠農民工工資等違反法律法規和工程建設強制性標準的情況，并將其列入信用記錄。
平臺數據：加強對全國建筑市場監管公共服務平臺數據的監管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數據不得擅自變更、刪除，數據變化記錄永久保存。
與住宅建筑資質相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）：對建筑業企業資質的申請、審批、監督管理等方面進行了明確規定。
《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》：進一步細化了資質管理的具體要求和操作流程。
還有一系列相關的通知、文件等，不斷完善和調整住宅建筑資質管理的相關政策，以適應建筑行業的發展和變化。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：住宅建筑工程總承包資質
下一篇：住建廳停辦資質流程 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
