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2024-10-16 09:06:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質新辦
新成立的公司，在沒有取得建筑資質的情況下辦理資質，都是資質新辦。
注意事項：
新辦資質必須從最低等級開始申報。
新辦資質不考核凈資產，以營業執照上的注冊資本為考核標準。
資質升級
企業將資質提升一個等級，比如當前持有建筑三級資質，滿足一定要求后，可根據需要申請建筑二級資質。
注意事項：
建筑資質升級的重點在于企業業績，各項指標需符合要求，且業績證明資料應齊全。
部分建筑資質在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求。
資質變更
了解資質標準
準備材料
申請建筑資質需要準備的材料包括企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書等。
這些材料必須嚴格按照相關規定進行準備，確保真實有效。
申請資質
企業準備好材料后，應按照相關規定向相關部門提交資質申請材料。
在提交申請材料之前，企業應仔細審查自己是否符合資質標準的要求，如果不符合，應及時進行調整。
審核資質
國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
2021年11月，某項目公司作為甲方，某造價公司作為乙方，雙方簽訂一份《咨詢服務合同》，某項目公司委托某造價公司辦理建設工程施工相關資質，委托費用為168萬元。該合同約定，“此價格包含建筑行業乙級資質、市政行業乙級資質，人員和代辦服務的所有費用”“人員為申報資質使用，乙方推薦的主導專業人員、技術負責人及注冊類人員聘用時間時長為資質證書簽發日期延順一年，一年期滿甲方配合轉出”。合同簽訂后，某項目公司向某造價公司支付了132萬元，但某造價公司未完成受托事務。某項目公司遂向鼓樓法院提起訴訟，要求某造價公司返還已付費用132萬元并支付利息。
最近張律師辦理了一起案件。馬老板為承接大業務，故想使自己裝修公司獲得有關建筑資質，故委托了一家公司代辦資質，并訂立代辦協議，其中約定代辦費用10萬，專業公司尋找有關建筑師納入企業的人才庫，約定一定時間后抽走，即僅做代辦使用，同時，專業公司也負責申報各類批文。馬老板支付五萬后，因專業公司進度太慢，故不愿支付后續款項，專業公司起訴到法院，要求馬老板支付剩余款項。最終法院判決馬老板不需要支付剩余款項，并且馬老板有權要求公司返還已支付的5萬元。因為代辦資質協議無效，根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第 (四)項的規定，存在損害社會公共利益的情形，合同無效。
2024年，國家對建筑勞務資質的政策進行了進一步的優化，目的是簡化辦理流程，提高審核效率。這些變化包括但不限于：
線上申請：資質申請流程全面電子化，減少了繁瑣的紙質文件。
審核時間縮短：資質審核周期從原來的30個工作日縮短至20個工作日，加快了企業資質辦理的速度。
信用評分機制：引入信用評分機制，對信譽良好的企業給予優先審核，提高資質通過率。
辦理條件的更新：
人員要求：對企業技術人員和管理人員的資質要求進行了調整，具體包括人員數量、專業資格和工作經驗等方面。
財務要求：企業需要提供近三年的財務報表和稅務證明，確保企業具備相應的經濟實力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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