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2024-10-15 08:52:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請造價咨詢資質需要滿足一定的條件,具體如下:
甲級造價咨詢企業資質條件:
已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年。
企業出資人中,注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%。
技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上。
專職從事工程造價專業工作的人員(以下簡稱專職專業人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于16人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷。
企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外)。
專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理。
企業注冊資本不少于人民幣100萬元。
企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元。
具有固定的辦公場所,人均辦公建筑面積不少于10平方米。
技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全。
企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全。
在申請核定資質等級之日前3年內無相關禁止行為,如涂改、倒賣、出租、出借資質證書,或者以其他形式非法轉讓資質證書;超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務;同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務;以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;轉包承接的工程造價咨詢業務;法律、法規禁止的其他行為。
乙級造價咨詢企業資質條件:
企業出資人中,注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。
技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上。
專職專業人員不少于12人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于8人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷。
企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外)。
專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理。
企業注冊資本不少于人民幣50萬元。
具有固定的辦公場所,人均辦公建筑面積不少于10平方米。
技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全。
企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全。
暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元。
申請核定資質等級之日前無相關禁止行為。
造價咨詢資質的辦理流程如下:
申請甲級工程造價咨詢企業資質的,應當向申請人工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院有關專業部門提出申請。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關專業部門應當自受理申請材料之日起20日內審查完畢,并將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門;國務院建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。
申請乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門審查決定。其中,申請有關專業乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業資質許可的實施程序由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日內,將準予資質許可的決定報國務院建設主管部門備案。
申請工程造價咨詢企業資質,應當提交下列材料并同時在網上申報:
《工程造價咨詢企業資質等級申請書》。
專職專業人員(含技術負責人)的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業技術職稱證書和身份證。
專職專業人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業為其交納的本年度社會基本養老保險費用的憑證。
企業章程、股東出資協議并附工商部門出具的股東出資情況證明。
企業繳納營業收入的營業稅發票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業收入的營業稅完稅證明;企業營業收入含其他業務收入的,還需出具工程造價咨詢營業收入的財務審計報告。
工程造價咨詢企業資質證書。
企業營業執照。
固定辦公場所的租賃合同或產權證明。
有關企業技術檔案管理、質量控制、財務管理等制度的文件。
法律、法規規定的其他材料。
新申請工程造價咨詢企業資質的,不需要提交前款第(五)項、第(六)項所列材料。
與造價咨詢資質辦理相關的政策法規主要包括:
《工程造價咨詢企業管理辦法》(149號發布,24號《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>等部門規章的決定》第一次修正,32號《住房城鄉建設部關于修改〈勘察設計注冊工程師管理規定〉等11個部門規章的決定》第二次修正),對工程造價咨詢企業的資質等級與標準、資質許可、工程造價咨詢管理等方面進行了規定。
住房和城鄉建設部令(第50號)對《工程造價咨詢企業管理辦法》進行了部分修改,如刪去第九條第二項,將第九條第三項改為第二項等。
目前造價咨詢資質的辦理是可行的,但需要滿足相關的條件和流程。同時,政策法規可能會根據國家的發展和行業的需求進行調整和變化,辦理時需要關注最新的政策動態。
以下是一些成功辦理造價咨詢資質的案例:
中價協建立全過程工程咨詢典型案例庫,浙江地區有眾多項目入選,代表了工程造價行業的先進水平。
在一些司法裁判案例中,如江蘇南通六建建設集團有限公司與山西嘉和泰房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案件、安順市萬邦置業有限公司與湖南家和建設有限責任公司建設工程施工合同糾紛案件等,工程造價咨詢企業的相關成果文件在特定情況下被法院采信。
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