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2024-10-15 08:48:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級資質的產房在人員、設備、管理等方面有一定的標準要求。以建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標包括：
企業資產：凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
需要注意的是，不同類型的產房二級資質標準可能會有所差異，例如市政公用工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、電力工程、港口與航道工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、機電工程、通信工程等施工總承包二級資質，在人員配備、技術負責人要求、企業資產等方面都有各自的具體規定。
以房地產開發企業為例，獲得二級資質需要在四川政務服務網填報以下材料：
營業執照（可免于提交）。
《房地產開發企業資質告知承諾書》（見附件 1），需企業法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業公章后掃描原件上傳。
房地產開發資質申請人員配備表（可免于提交）（見附件 2）。
企業建立質量保證體系情況說明（見附件 3）。
專業管理人員的基本信息（見附件 4）。
工程技術負責人基本信息（見附件 5）。
企業人員需配備有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。
以房地產開發企業二級資質新辦為例，審批流程如下：
在四川政務服務網填報相關材料，包括營業執照（可免于提交）、《房地產開發企業資質告知承諾書》、房地產開發資質申請人員配備表（可免于提交）、企業建立質量保證體系情況說明、專業管理人員的基本信息、工程技術負責人基本信息等。
《房地產開發企業資質告知承諾書》需企業法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業公章后掃描原件上傳。
企業人員需配備有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。
二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。資質證書有效期為 3 年。
但相關政策推動省級和市級婦幼保健機構達到三級婦幼保健院標準，人口 30 萬以上的縣(市、區)原則上至少有 2 家公立醫療機構能夠開展助產服務，人口 30 萬以下的縣(市、區)原則上至少有 1 家公立醫療機構能夠開展助產服務，地廣人稀、交通不便的地區要保障相關基層。
以房地產開發企業資質為例，一級資質和二級資質存在以下區別：
企業條件：
一級資質要求從事房地產開發經營 5 年以上，近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上等；而二級資質沒有經營年限和業績要求。
一級資質要求有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，專職會計人員不少于 4 人；二級資質要求此類專業管理人員不少于 5 人，專職會計人員不少于 2 人。
審批部門：一級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門初審，報國務院住房和城鄉建設主管部門審批；二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。
承擔項目規模：一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積 25 萬平方米以下的開發建設項目。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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