全部服務
好順佳集團
2024-10-11 09:31:29
4718
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
沒有資質的建筑工程公司是指未依法取得國家規定的相應建筑業企業資質證書，而從事建筑工程相關業務的企業。其特征主要包括以下方面：
缺乏合法的資質認證：證明其在經濟實力、技術人員、管理制度等方面未達到承接建筑工程的標準。
業務開展受限：不能在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程，承接項目往往具有非法性。
風險承擔能力弱：通常在資金、技術、人員等方面相對薄弱，難以應對工程建設中的各種風險和問題。
工程質量難以保障：由于缺乏規范的管理和技術支持，可能導致建筑工程質量不達標，影響建筑物的安全性和使用功能。
需要注意的是，根據國家有關法律法規，如果建筑公司想要進行建筑項目，那么資質相當于該項目的“門檻”，如果沒有資質，承接工程建設項目是不合法的，資質證書既是企業實力的證明，也是進行項目承接的先決條件，即使公司有能力承包項目和施工，如果沒有資質證書，也是不被允許的。
沒有資質的建筑工程公司面臨著諸多法律風險：
施工合同無效：未取得建筑施工資質的企業簽訂的施工合同通常被認定為無效。根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當認定無效。
無法主張工程款：施工合同無效可能導致企業無法按照合同約定主張工程款。
承擔罰款責任：建設單位將工程發包給不具有資質的企業，將面臨責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。對于超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
承擔刑事責任：以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
識別沒有資質的建筑工程公司可以從以下幾個方面入手：
查看資質證書：要求建筑工程公司提供相關的建筑業企業資質證書，并核實證書的真實性和有效性。
了解企業背景：調查企業的成立時間、經營狀況、過往項目經驗等，判斷其是否具備獲取資質的條件和能力。
審查合同條款：仔細審查合同中關于企業資質的描述和承諾，是否明確表明具備相應資質。
咨詢相關部門：向當地的住房和城鄉建設主管部門咨詢，了解該企業是否具有合法資質。
需要注意的是，《重磅：關于建筑工程違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為認定管理辦法的通知》明確指出，無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。“掛靠”與轉包、違法分包相比，要承擔的法律后果會更嚴重，掛靠會導致承包人與掛靠人之間的掛靠上合同無效，同時還會讓承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。這些非法所得既包括沒資質的掛靠隊伍所獲得的利潤，也包括出借資質的單位因此而獲得的所有費用。到2020年，隨著各項“放管服”政策的落地，沒有資質的建筑企業將徹底失去市場準入資格。
為了規范建筑市場，對沒有資質的建筑工程公司采取了以下監管措施：
加強事中事后監管：保障工程質量安全，堅持放管結合，加大資質審批后的動態監管力度，創新監管方式和手段，全面推行“雙隨機、一公開”監管方式和“互聯網+監管”模式，強化工程建設各方主體責任落實。
加大查處力度：對轉包、違法分包、資質掛靠等違法違規行為進行嚴厲查處，強化事后責任追究，對負有工程質量安全事故責任的企業、人員依法嚴厲追究法律責任。
開展專項檢查：國務院安委會組織綜合檢查組，重點檢查建筑無資質施工等典型非法違法行為。
以下是一些處理沒有資質的建筑工程公司的相關案例：
最高院四巡案例：當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但是建設工程驗收合格的，不影響實際施工主體向發包人主張相應施工價款。
匯總｜最高院建設工程施工合同無效案例：建筑公司出借資質給沒有資質的實際施工人訂立的建工合同無效。
高新法院發布的案例：明確了無效建設工程施工合同中管理費的處理規則。轉包人、違法分包人、出借資質的建筑施工企業已經收取了管理費，實際施工人以建設工程施工合同無效為由請求返還的，人民法院不予支持。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：沒有資質承包個人建筑違法嗎
下一篇：沒有食品經營許可證可以賣酒水嗎 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
