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2024-10-11 09:30:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工人資質的基本要求主要包括以下方面：
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。
不同類型的建筑施工人資質存在一些特殊要求：
對于特級資質，如建筑工程施工總承包特級資質，企業資信能力方面，企業注冊資本金需 3 億元以上，凈資產 億元以上，近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
一級資質標準中，企業資產凈資產需 1 億元以上，在人員方面，建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人等。
二級資質標準里，企業資產凈資產要達到 4000 萬元以上，在人員配置上也有相應規定。
三級資質標準中，企業資產凈資產需 800 萬元以上，同時對注冊建造師、技術負責人等人員有具體要求。
獲取建筑施工人資質通常遵循以下流程：
準備資料：申請者需準備各種必要的資料，如企業營業執照、法定代表人身份證明、注冊資本證明、組織機構代碼證等。
提交申請：根據申請資質的等級和類型，向相應的住房城鄉建設主管部門提交申請。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
審核與公示：住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
建筑施工人資質的審核標準涵蓋多個方面：
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業申請資質證書有效期延續時，資質許可機關會核查企業凈資產和主要人員是否滿足現有資質標準要求。
各級住房城鄉建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業企業建立信用檔案，對企業的市場行為進行監督管理。對于發生違法違規行為的企業，將依法進行查處，并將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。
建筑施工人資質證書具有一定的有效期和相應的續期條件：
建筑業企業資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
企業應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
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