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2024-10-11 09:28:47
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的條件會因資質類別和等級的不同而有所差異。一般來說，以下是一些常見的條件：
企業資產：企業的凈資產需要達到相應資質等級的要求。例如，申請施工總承包二級資質，企業凈資產可能需要達到 4000 萬元以上。
企業人員：包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等的數量和專業要求。如申請專業承包資質序列一級資質，注冊建造師等人員的條件需滿足《建筑業企業資質標準》的規定。
工程業績：企業需要具備一定規模和質量的工程業績。例如，企業代表工程業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目。
技術裝備：部分資質可能對企業擁有的技術裝備有明確要求。
北京建筑資質升級的流程通常包括以下步驟：
準備階段：
了解政策：企業要深入了解北京市建筑資質升級的相關政策、標準和要求。
確定辦理資質類別和等級：根據企業自身業務和發展規劃，明確要升級的建筑資質類別和等級。
準備申請材料：包括企業基本信息、人員資料、工程業績材料等。
申請提交：
網上申請：登錄市住房城鄉建設委網站，按照要求填寫并上傳申請材料。
窗口提交：將準備齊全、裝訂規范的申請材料提交至指定的辦理窗口。
審核階段：
初審：相關部門對申請材料進行初步審查，檢查材料的完整性和合規性。
實地核查（如有需要）：可能會對企業的實際情況進行實地考察，核實企業的資產、人員等情況。
業績核查：通過組織實地核查、向工程所在地地市級以上建設行政主管部門函詢等方式，對工程業績進行抽查核實。
審批決定：根據審核結果，做出是否批準資質升級的決定。
證書頒發：如果申請獲得批準，企業將獲得新的資質證書。
北京建筑資質升級通常需要準備以下材料：
申請報告（企業應連續三年年檢合格）。
資質申請表一式四份。
企業章程。
工商營業執照（正、副本）。
驗資報告。
企業法定代表人及企業經理、技術、財務、經營負責人的相關材料：
任職文件。
職稱證件。
身份證明。
證明。
聘用合同。
企業工程技術和經濟管理人員的相關材料：
職稱證件。
證明。
聘用合同。
身份證明。
近三年企業統計和財務報表。
項目經理資格證書和身份證。
企業原資質證書（正、副本）。
企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料。
在進行北京建筑資質升級時，企業需要注意以下事項：
嚴格遵守相關法律法規和政策要求，確保申請材料的真實性和合法性。對存在資質申請弄虛作假行為、發生工程質量安全責任事故等違反法律法規和工程建設強制性標準的企業和從業人員，住房城鄉建設主管部門將加大懲戒力度，依法依規限制或禁止從業，并列入信用記錄。
注意資質證書的有效期，及時辦理延續或升級手續。施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書的企業，應在資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。換領資質有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
企業在申請資質時，應當對法定代表人、實際控制人、技術負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權住房城鄉建設主管部門核查社保、納稅等信息。審批部門如發現企業申報的主要人員頻繁用于不同企業資質申報，將有權核查企業和人員勞動關系，重點對勞動合同、社保、納稅等方面進行核查。
加強對工程業績真實性的管理。本市工程業績未錄入全國建筑市場監管公共服務平臺或北京市建筑市場信用信息監管服務平臺的，企業可依據相關通知要求，登陸北京市房屋建筑和市政基礎設施工程質量風險分級管控平臺完善項目信息。京外業績未錄入全國建筑市場監管公共服務平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。
以下是一些北京成功升級建筑資質的案例：
2021 年 8 月 23 日企業直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質。
2020 年 5 月 11 日讓企業直接取得市政總包一級資質、建筑總包一級。
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