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2024-10-10 10:33:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質租賃在鄭州是被嚴格禁止的行為。根據《鄭州市建筑市場管理條例》以及相關法律法規，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
同時，鄭州市城鄉建設局關于建設工程企業資質延續等事項也有明確的通知和規定。例如，在資質審批、延續、換領等方面，都有嚴格的程序和要求，以確保建筑企業具備相應的實力和條件從事建筑活動。
建筑資質租賃存在諸多風險。借用資質所簽署的《建設工程施工合同》無效，同時施工人與施工企業簽署的出借資質的協議也無效。如果工程出現質量問題，出借資質的施工企業應該承擔連帶責任。出借資質的施工企業收取的管理費，應予沒收。出借資質和掛靠的施工企業還面臨罰款、吊銷資質證書、停業整頓、降低資質等級等相應的行政處罰和可能的刑事風險。
例如在某案例中，被告韓某強作為沒有資質的實際施工人，借用被告建筑工程公司的資質，以建筑工程公司的名義承攬建筑工程施工，最終法院判決建筑工程公司承擔連帶清償責任。
在鄭州，合法獲取建筑資質主要有以下步驟和途徑：
準備材料：根據申請的資質類別和等級，準備相應的材料，包括企業基本資料、人員資料、業績資料等。
提出申請：將準備好的材料提交給相應的主管部門。
審核：主管部門會對申請材料進行審核，包括材料的完整性、真實性、合法性等。
公示：審核通過后，主管部門會將審核結果進行公示，公示時間一般為7個工作日左右。
具體來說，鄭州市城鄉建設局對建筑業和工程監理企業資質審批放權賦能改革工作有明確通知。例如，鞏義市、新鄭市、滎陽市、登封市、新密市、中牟縣建筑業和工程監理企業資質省轄市級審批權限得到下放。自規定時間起，企業工商注冊所在地的企業申報有關事項，由上述各縣(市)城鄉建設主管部門負責辦理，鄭州市城建局不再受理。同時，對于不同的資質類別和等級，審批事項和要求也有所不同。
在鄭州建筑領域，曾有建筑設計資質申請成功的案例。企業原本持有較低級別的資質，通過不斷努力提升自己的技術力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質，完成了多個具有代表性的項目，并且這些項目能夠證明企業的技術水平和管理能力。
鄭州市在建筑資質租賃方面采取了一系列監管措施。出臺了相關的政策法規，如《鄭州市住房租賃資金監管辦法（試行）》等，對住房租賃企業的資金監管進行規范。
同時，加強對建筑企業的誠信建設，建立健全企業信用檔案管理制度。對于以弄虛作假騙取資質的企業，依法撤銷其相應資質，并列入建筑市場主體“黑名單”，加大失信懲戒力度。還會對住房租賃企業是否開設專戶納入“雙隨機、一公開”檢查，對于未開立專戶的企業，將依規向社會公示，不得進行住房租賃企業備案，不得認定為專業化住房租賃企業享受稅收優惠，不得享受財政獎補資金支持，并依法抄送發改、網信、稅務等部門實施聯合懲戒，以凈化市場環境。
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