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2024-10-10 10:33:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產資質辦理流程較為復雜，以下是在邯鄲辦理房地產資質的一般流程：
首次辦理
到工商行政管理部門申請公司名稱核準，領取“公司名稱預先核準申請書”
到企業所在地市房地產開發主管部門辦理預審，領取“預審通知書”
到工商行政管理部門辦理工商登記，領取“企業法人營業執照”
到市房地產開發主管部門初審
報省建設廳（初）審批
晉升和重新核定一級資質
按核定該等級要求提交申請材料，由所在市開發主管部門審查
省建設廳初審，報建設部審批
申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質
由所在市房地產開發主管部門初審
報省建設廳審批
資質變更
企業名稱、經營地址、法定代表人、
憑變更后的企業營業執照，向市房地產開發主管部門申請，市房地產開發主管部門審核后，報省建設廳
辦理邯鄲房地產資質需要準備以下材料：
建設行政許可申請書
《房地產開發企業資質申報表》（一式 2 份）
《營業執照》副本
企業章程
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議
法定代表人的任職文件、身份證明，高級管理人員的任職文件及身份證明，專業技術管理人員提供職稱或執業資格證、身份證明，勞動合同
企業主要人員社會保險證明
開發項目資料
對于辦理延期的，需提供房地產開發企業資質等級書正、副本
企業資質等級申報表
法人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件
房地產開發企業資質證書正、副本（如有）
企業資產負債表和驗資報告
辦理邯鄲房地產資質需要滿足以下條件：
對于首次辦理房地產開發資質，需要完成一系列前置步驟，包括工商名稱核準、預審、工商登記等
申請二級資質，工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，統計人員具有相應專業初級以上職稱或從業書。有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人（含工程技術負責人和財務負責人），其中專職會計人員不少于 2 人
建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保體系情況說明（見附件 1）
在辦理邯鄲房地產資質時，需要注意以下事項：
房地產開發資質延期一般在當地住房和建筑部門辦理。資質證書延期必須在到期前三個月內進行提交，逾期的材料必須連同新的申請材料一起提交到主管當局
公司應當按照原資質申報方式，申請資質證書的延期，在有效期屆滿前 3 個月內辦理。企業要符合資質標準要求，資質審批通過之后更換有效期為 5 年的資質證書，證書有效期自批準之日起計算
如果企業在證書有效期滿的前 3 個月內申請資質延期的，由資質受理部門受理；在受理的過程中，企業不得承攬相應的工程施工
如果企業不符合資質標準的要求，資質審批部門不會批準延續其相應的資質。公司可以在公告結果公布后三個月內重新申請，但是申請的資質要低于同一類別原有的資質等級的資質，如果超過三個月還未提出申請從等級的資質進行申請
資質證書有效期到期且企業未提交延期申請時，其資質證書自動失效。如果有必要繼續施工活動，公司應該從級別的資質再次申請
以下是邯鄲房地產資質辦理的相關政策：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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