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物業掛靠公司資質協議

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-10 10:32:46

  • 點擊數

    5055

內容摘要：物業掛靠公司資質協議物業掛靠公司資質協議是指兩家公司之間簽訂的協議，其中一家公司（乙方）掛靠在另一家具有相應資質的公司（甲方）之下...

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物業掛靠公司資質協議

物業掛靠公司資質協議是指兩家公司之間簽訂的協議，其中一家公司（乙方）掛靠在另一家具有相應資質的公司（甲方）之下，從事甲方經營范圍內的經營活動。這種協議通常涉及到一系列的權利和義務，包括費用支付、保證金、以及雙方在合作過程中應遵守的原則等。

基本條款

物業掛靠公司資質協議的基本條款可能包括以下幾點：

1. 合作目的

  • 雙方協商一致，以甲方的企業名稱承接物業項目，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。

2. 甲方的權利和義務

  • 提供相關經營業務所需的手續證件及印章、經營許可及等級資質證書原件及復印件。
  • 為乙方提供本項目投標、運營所需的相關資質，包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業資質證書等加蓋公章的原件及復印件。

3. 乙方的權利和義務

  • 享有甲方所提供的物業管理資質及經營許可等相關證件。
  • 在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
  • 對于項目的服務質量、安全事項等全面負責，由此產生的服務質量問題或安全事故問題等全部由乙方承擔。

4. 費用及保證金

  • 乙方每年向甲方支付一定的管理服務費，該筆費用在甲方每次收到服務單位的物業管理等費用后按比例扣除。
  • 乙方在中標后于七個工作日內支付履約保證金，該費用在甲乙雙方解除合作七日內無息全額退還。

5. 合作期限

  • 掛靠期限由雙方協商確定，例如某協議中的掛靠期限為一年，自某年某月日起至某年某月日止。

6. 協議的終止

  • 合作期間如一方需提前終止合作協議，需提前7天通知另一方，協議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還。

注意事項

在簽訂物業掛靠公司資質協議時，應注意以下幾點：

  • 確保甲方具備相應的資質和能力，能夠提供所需的經營許可和資質證書。
  • 詳細約定費用支付方式和時間，以及保證金的支付和退還條件。
  • 明確雙方的權利和義務，特別是對于服務質量、安全管理等方面的責任劃分。
  • 在協議中加入違約責任條款，以防一方違反協議約定時能夠追究其責任。

物業掛靠公司資質協議是規范雙方合作的重要法律文件，簽訂時應仔細考慮各項條款，確保自身權益得到保護。

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