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2024-10-10 10:32:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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深圳針對閑置廠房辦學出臺了一系列政策。近年來，為緩解住房問題和滿足產業發展需求，政府不斷完善相關政策。例如，《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發22號）提出加快完善住房保障體系，支持閑置和低效利用的非居住存量房屋改建。深圳市人民政府辦公廳發布的《深圳市創新型產業用房管理辦法（修訂版）》強調了創新型產業用房的規范管理。《深圳市工業樓宇及配套用房轉讓管理辦法》對工業樓宇及配套用房的轉讓進行了規范。2022年也有關于“非居改保”的討論，提出對閑置和低效利用的廠房等進行改造。《深圳市人民政府關于印發工業及其他產業用地供應管理辦法的通知》進一步推進土地供給側結構性改革，加快工業及其他產業用地供應。深圳市住建局發布的《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知》征求意見稿，對閑置廠房改建予以支持和規范引導。
深圳閑置廠房辦學資質的申請流程如下：
確定培訓學校性質：營利性還是非營利性。
營利性機構：先去教育局審批《辦學許可證》，再去工商局審批《營業執照》。
非營利性機構：先去教育局審批《辦學許可證》，再去民政局審批《民辦非企業》。
網上辦理流程：
申請人在廣東政務服務網深圳市羅湖區教育局（督導室）提交電子版申請材料，審批科室在網上預審電子版材料。
窗口工作人員于2個工作日內，在深圳市一窗綜合服務受理平臺上對預審通過的申請材料進行形式審查，符合法定條件的，發送已受理的手機短信，并生成電子版《受理回執》；材料不全的，發送不予受理的手機短信，并生成電子版《材料補正告知書》；材料不符合法定條件的，發送不予受理的手機短信，并生成電子版《不予受理通知書》。
審批科室于9個工作日內對申請材料進行實質審查，對于符合《中華人民共和國民辦教育促進法》等法律法規相關要求的，在深圳市公共審批平臺上提出審查意見，報局領導審批。
整個辦理周期包括名稱預核準辦理周期為7個工作日，有效期為6個月；消防備案審批周期為30個工作日；消防正式審批周期為20個工作日；辦學籌設申請審批周期為30個工作日，有效期為3年；辦學正式遞交審批周期為20個工作日。在審批期間，不允許開展任何形式辦學。審批通過，頒發《辦學許可證》，沒審批通過的，書面告知原因。全程下來，預計3--6個月。
辦理前先去街道辦和教育局報備，確認是否還有指標。
深圳閑置廠房辦學資質需要滿足以下條件：
舉辦者：舉辦者為單位的，應當具有法人資格；舉辦者為自然人的，應當具有政治權利和完全民事行為能力。
名稱：名稱須經區工商局或民政局預先核準通過。
場地：
校外培訓中心場地的建筑面積應不少于400平方米（有小部分地區現開放200平方米），其中培訓用房建筑面積不少于三分之二；培訓學校校舍建筑面積不少于2000平方米。
租賃合同須經房屋租賃管理辦公室備案；租賃期不少于3年；場地用途不能為廠房或住宅；開展青少年課外輔導的，樓層不高于5層，小學生課外輔導的不高于4層。
租賃合同須附上產權證明或房屋竣工驗收合格證明材料。
須取得用于“成人（青少年）教育培訓”用途的消防合格證明材料。
人員：
負責人或校長應當具有教師資格，從事教育工作5年以上或從事專業技術工作2年以上，具有大學專科以上學歷和中級以上專業技術職稱。
培訓中心專職教師不能少于5人，培訓學校專職教師不少于10人，中級職稱以上教師占專職教師總數20%以上；開展青少年課外輔導的培訓機構，具備中、小學教師資格證的教師不低于50%；聘任外籍教師，按照國家有關規定辦理。
目前尚未找到明確的深圳閑置廠房成功辦理辦學資質的具體案例。但有一些相關的辦學案例，如：
大鵬辦事處為企業提供諸多后續服務，包括在園區廠房裝修方面給予支持，協調相關部門解決企業難題，確保企業早投產、早收益。
原廠房通過一定的拆改將陽光重新帶進建筑，打造了“一個光廊+兩個光庭”，讓主體建筑的內部成為明亮通透的空間。
深圳閑置廠房辦學資質的審批部門如下：
營利性機構和非營利性機構申辦教育培訓機構都需先到當地教育局進行前置審批，不同的是，營利性機構需到當地工商局辦理《營業執照》，非營利性機構則是需要先到民政局辦理《民辦非企業單位登記證書》。后面才是到當地教育局申辦《辦學許可證》，大部分地區還需要辦理《辦學消防合格證》。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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