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2024-10-10 10:31:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工企業超資質施工是指建筑企業在承攬工程時，所承接的工程項目超出了其注冊資質等級所允許的范圍。表現形式主要包括以下幾種：
企業承攬的工程規模、技術難度或工程類型超出了其資質證書規定的范圍。
企業在未取得相應資質的情況下，參與特定類型或規模的工程項目投標并中標。
隨著建筑市場的不斷發展，超資質承攬工程已經成為了一種常見的現象。往往會存在一些爭議和風險。例如，企業可能因技術、管理和人員配備等方面無法滿足項目要求，導致工程質量無法保證，施工安全存在隱患等問題。
施工企業超資質施工會帶來一系列嚴重的法律后果。根據相關法律法規：
承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽訂的建設工程施工合同，應當認定為無效。
承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，人民法院不予支持。
未取得建筑施工企業資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力應為無效，承包人無法依據無效合同主張工程款。
有益公司超越資質簽訂的承包合同無效。
施工企業超資質施工簽訂的合同通常會被認定為無效，這將給企業帶來經濟損失和法律風險。
以下是一些施工企業超資質施工的案例：
某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。劉某被甲建筑公司聘為合同工，從事高空建筑作業，在施工中不慎從高樓墜下當場死亡。劉某家屬多次找建筑公司交涉，要求享受工亡待遇，但公司以雙方定有勞動合同中規定工傷及工亡由工人自己承擔責任為由拒絕，且建筑公司也沒有參加工傷保險，一切后果只能由劉某自己承擔。
初次完工后，出現部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現象，給業主帶了很大不便。經驗收建筑工程質量不合格。于是，房產商把該建筑公司叫來進行修復。經過近半個月的日夜兼程施工，建筑隊完工。經再次竣工檢查驗收，質量達標。
這些案例表明，施工企業超資質施工可能導致施工人員傷亡、工程質量不合格等問題，給各方帶來損失。
為防范施工企業超資質施工，可采取以下措施：
施工單位投標前應做好項目審查工作，對項目和建設單位的基本情況進行全面細致審查，包括向有關審批單位了解和實地考察項目情況，查詢招標備案情況，了解建設單位是否具備經營資格、是否依法取得營業執照和稅務等級、是否按規定年檢、報建手續是否完備、企業信用是否良好等。
避免違法違規進行項目投標活動，如圍標、串標，低價中標、高價結算，為承接項目欺詐、行賄等，以免承擔中標無效、賠償招標人損失、投標保證金和履約保證金不被退還等民事責任，可能被處以警告、罰款、吊銷營業執照、沒收違法所得、責令停業整頓、取消參與投標資格等行政處罰，甚至可能因串通投標、合同詐騙、行賄等犯罪行為承擔刑事責任。
為加強對施工企業超資質施工的監管，采取了以下措施：
住房和城鄉建設部出臺了《建筑業企業資質管理規定》，對建筑業企業資質進行規范管理。
印發《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》，規范建筑工程施工發包與承包活動，有效遏制違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益。
通過以上監管措施，旨在規范建筑市場秩序，保障工程質量和施工安全。
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