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2024-10-10 10:30:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級資質公司的認可條件因行業不同而有所差異。以下為您列舉一些常見行業的二級資質認可條件：
對于建筑行業，以直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標包括：
企業資產：凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
在房地產開發行業，晉升二級資質的條件包括：
注冊資本不低于 3000 萬元。
從事房地產開發經營 3 年以上。
近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。晉升二級資質的，近 3 年累計竣工總量必須達到規定標準，不折抵投資額。
連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%，工程竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。
上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。晉升二級資質的，上 1 年施工面積必須達到規定標準，不折抵投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 15 人（高級職稱的 6 人），持有崗位資格證書 14 人（建筑、結構、房地產 5 人；會計 3 人；企業經理、工程和銷售經理 5 人、統計 1 人）。
工程技術、銷售、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度，質量投訴率 3%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。
未發生過重大工程質量事故。
獲得二級資質公司認可通常需要遵循以下流程：
確定公司類型：比如是有限責任公司還是股份有限公司等。
確定業務范圍：根據自身需求和條件，明確公司所從事的建筑業務范圍，例如建筑工程、市政工程、公路工程等。
注冊資金準備：根據建筑公司類型和業務范圍，確定公司的注冊資金。不同等級的建筑公司注冊資金要求不同，需要在公司注冊前準備好注冊資金。
人員配備：二級建筑公司需要具備一定的技術人員和管理人員，需要提交相關人員的材料和證明文件。
申請流程：
準備好所有相關材料后，可以到當地部門進行申請。一般需要經過初審、核查和終審等環節。
咨詢申請流程及資質等級要求：作為施工企業，同時咨詢二級資質的申請流程，確定需要準備的文件和材料。這些文件和材料包括但不限于施工業績、業務管理體系、企業資產證明、經營規劃等方面。咨詢可通過電話、網絡、信函等方式進行。
辦理企業注冊及備案手續：注冊資本金是企業成立和發展的基礎，要證明企業已有獨立的法人資格，并取得工商局核發的營業執照及稅務登記證，對于新成立的施工企業而言，須要 3 年以上的經營歷史記錄。
公司業績評估：企業業績記錄對于施工企業建立可靠形象、證明自身實力不可或缺。因此，企業要提供與申請資質等級相符的建筑施工項目信息并附上業主單位出具的收付款情況等一系列相關證明材料。這些項目需在國土部門、質檢部門、建筑主管部門、稅務機關等政府部門獲得認可。
經營管理體系評估：建筑施工企業的資質等級不僅要求其具有一定的建設業績和經驗，還要求建筑企業能夠實行完善的質量管理制度、規范的人員管理制度以及經營管理制度等方面。建筑施工企業要在人員管理、質量管理、成本管理、營銷管理、后勤管理等各個方面交出相關資料供監管部門核查。
監管部門聯合審查：施工企業準備好以上所需的證明材料，認真操作整理得當，方可進行申請流程。準備的材料通過縣級主管部門向上申請，各級主管部門根據相關條件進行審核。
領取資質證書：在經過相關部門的認定和審核后，施工企業就可領取施工企業資質證書。每個級別的證書均不相同，需詢問領取資質證書的流程，領取時間等，附近有時會設置專用的領證窗口。
不同行業的二級資質公司認可標準和要求有所不同：
建筑行業：
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
房地產開發行業：
注冊資本不低于 3000 萬元。以營業執照、驗資報告為準。
從事房地產開發經營 3 年以上。從取得房地產開發資質之日起到申報二級資質計算滿 3 年（以資質證書中批準從事房地產開發經營業務時間和省建設廳行政審批中心接收申請時間為準）。
近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%，工程竣工綜合驗收合格率達 100%，優良品率 60%以上。
上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 15 人（高級職稱的 6 人），持有崗位資格證書 14 人（建筑、結構、房地產 5 人；會計 3 人；企業經理、工程和銷售經理 5 人、統計 1 人）。
工程技術、銷售、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度，質量投訴率 3%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。
未發生過重大工程質量事故。
以下為您分享一些成功獲得二級資質公司認可的案例：
在水利工程領域，有企業通過深入了解資質申請條件和要求，成功辦理水利工程二級資質。他們強調了對資質申請條件的深入研究，為申請工作打下了堅實基礎。
一家小型建筑企業在辦理水利工程二級資質時遇到問題，通過與專業的咨詢服務機構合作，成功解決難題并獲得資質。
某企業重視內部管理和技術能力的建設，注重人員的技術培訓和交流學習，確保企業具備較強的技術實力和專業素養，成功申請水利工程二級資質。
還有企業在整個申請過程中積極與相關部門溝通，及時提供補充材料并配合進行現場檢查，最終順利辦理水利工程二級資質。
深圳市某某裝飾設計工程有限公司成功獲得“建筑裝修裝飾工程專業承包二級”資質，其重視技術和案例的積累，注重人才的培養和隊伍的建設。
經漳州市住房和城鄉建設局審核批準，某置業公司順利取得“房地產開發企業二級資質”證書。
常見導致無法獲得二級資質公司認可的原因包括：
建筑企業本身的問題：
建筑企業人員問題：
人員數量不滿足要求。
持證人員不符合資質辦理條件。
企業解決不了社保問題，人員社保不達標。
企業業績問題：
企業不注重對工程業績的管理和備案，企業業績缺失和不完整，導致資質辦理失敗。
資質升級等需要企業業績證明，許多建筑企業由于業績問題而未能進行資質辦理。
其他原因：
缺乏廠房證明材料。
擁有職稱的人數不足。
建筑公司的業績不符合標準。
注冊建造師數量不符合標準。
收入結算后，凈資產不符。
級別不足合標準。
技術工人的數量不符合標準或財務報表和統計報表多年。
技術負責人的職稱不符合標準，未經審計或不一致或工作經驗不足，參加社會保險的人數不符合。
標準，社會保險不符合標準。
施工現場管理人員數量不足或施工人員，質量人員，安全人員等配置不完整。
惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資。
違反國家工程建設強制性標準施工。
隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查。
按照國家法律、法規和標準規定需要持上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得書上崗。
未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務。
偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質書。
發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故。
超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程。
與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標。
未取得施工許可擅自施工。
將承包的工程轉包或違法分包。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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