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2024-10-09 08:50:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業是國民經濟的支柱產業，與公共安全和人民生命財產息息相關。實行建設工程企業資質市場準入，黨的二十大提出高質量發展要求，全國住房和城鄉建設工作會議要求建筑市場監管向“寬進、嚴管、重罰”轉變，用好數字化和信用手段，構建誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環境。為深入貫徹落實黨的二十大精神，切實保證工程質量安全和人民生命財產安全，規范建筑市場秩序，激發企業活力，出臺了一系列資質辦理新政策。例如，住房城鄉建設部印發《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，對進一步加強建設工程企業資質審批管理工作提出要求，包括提高資質審批效率等方面。
施工綜合資質方面，將10類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。綜合資質企業之間競爭變大，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項綜合資質即可承接全部工程。
企業資信能力方面，新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。
企業主要人員方面，新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人”，技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。
業績錄入方面，自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質，相關業績由有關專業部門負責確認。
工程勘察資質方面，改革后分為綜合資質和專業資質。
工程設計資質方面，分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質。
施工資質方面，分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質。
工程監理資質方面，分為綜合資質和專業資質。
以建筑設計行業為例，行業甲級資質業務規模不受限制，行業乙級資質可承擔本行業中、小型規模項目；具有工程設計專業資質的企業，可承擔本專業建設工程項目的設計業務。專業甲級資質業務規模不受限制，專業乙級資質可承擔本專業中、小型規模項目；具有建筑工程設計事務所資質的企業，可承擔建筑工程項目相應專業設計業務，業務規模不受限制。綜合資質要求較高，具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師執業資格（二級注冊結構工程師除外），或者勘察設計類工程系列高級專業技術職稱的人員 150 人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師（二級注冊結構工程師除外）執業資格的人員 30 人以上。
對于企業來說，資質辦理新政策可能會帶來一定的挑戰和機遇。新政策可能會促使企業加強自身的管理和技術水平，以滿足更高的資質要求。
從行業角度看，新政策有助于優化建筑市場的競爭環境，推動行業的健康發展。
對于監管部門而言，新政策要求加強對企業資質的動態核查和信用管理，這將增加監管的難度和工作量，但也有助于提高監管的效率和質量。
企業應密切關注政策變化，及時了解最新的資質辦理要求和流程。
加強內部管理，提高人員素質和技術水平，確保滿足資質標準。
對于企業發生重組分立、合并、國企改制（含事業單位改制）以及跨省變更的情況，應按照規定準備相關材料，如企業申請辦理工商注冊地跨省變更的，發放有效期 1 年的資質證書，企業應當在證書有效期內將有關人員變更到位。有效期內人員變更到位的，可按規定申請換發有效期 5 年的資質證書；逾期人員未變更到位或未提出換證申請的，其資質證書作廢。
建筑企業應根據新政策調整發展戰略，合理規劃業務布局，提升自身競爭力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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