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西安裝修施工資質

好順佳集團
2024-10-09 08:49:58
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內容摘要：西安裝修施工資質辦理相關信息一、辦理流程領取營業執照申請裝修資質前，建筑企業必須領取到營業執照。提出書面申請辦理二級裝修資質的企業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安裝修施工資質辦理相關信息

一、辦理流程

領取營業執照 申請裝修資質前，建筑企業必須領取到營業執照。
提出書面申請 辦理二級裝修資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
進行審核 批準市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。
資料上報 申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示 建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領取證書 企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

二、建筑裝修裝飾一級資質標準

企業

具有獨立企業法人資格。
近五年獨立承擔過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項；或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項。
近三年每年工程結算收入不少于 4000 萬元。

技術條件

企業技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱。
企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 6 人。

技術裝備及管理水平

有必要的技術裝備及固定的工作場所。
有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。

三、建筑裝修裝飾二級資質辦理要求

企業要求

公司具備獨立法人資格，依法取得本行政區域內工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，從裝飾裝修工程施工的企業。
公司凈資產最低要求 200 萬。
在公司經營范圍中需要包含“建筑裝飾工程”或者“裝飾裝修工程”，企業可以通過工商變更達到標準。

人員配置要求

建造師：建筑工程二級，具備相應專業資格，均要求帶 b 證。
技術負責人：工程序列相關職稱或者二級建筑工程注冊建造師中級，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
現場管理人員：施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、造價員、勞務員中級，共 10 人，提到的專業必須齊全，單證。
技術工人：專業不限中級，共 15 人，人社局網站可查，單證，木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工其余隨便搭配。
工程師：工程序列相關專業中級，共 5 人，職改辦評定的，需要提供評審表。主要使用建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業。

所需材料

企業章程、組織機構代碼證、辦公場所產權證或者出租方及租賃合同的產權證明。
營業執照副本。
建造師申報前 3 個月的社保證明。
技術負責人身份證、執業資格證、職稱證或技能證書、申報前 1 個月的社保證明。
職稱人員身份證、職稱證（學歷證明）、申報前 1 個月的社保證明。
現場管理人員身份證、崗位證書、申報前 1 個月的社保證明。
技術工人身份證、職業培訓合格證或職業技能證、申報前 1 個月的社保證明。
基本情況及技術負責人業績表。

辦理時間 大概為半年左右。其中公司注冊或者變更與招聘建造師同時進行，這里預計 1 個月；裝修資質申報：2 個月；安許辦理：2 個月。因此，從開始啟動到全部手續辦完，時間大約計劃 5 個月時間，但是與代辦公司簽訂合同時，一般為六個月時間，如果在資質申報時，出現了閃失或者政策調整，時間直接往后推移。

四、西安裝修資質辦理的其他信息

二、三級資質需報當地區建委預審，然后報省市建委審批，一級資質需由省市建委報建設部審批。
區建委必須要協調好關系，不然過不了關。
三級資質基本在承接工程中沒有實用價值，二級、一級的公司到處都是，要想在千軍萬馬中殺出血路，起碼要申請到二級的資質，樓主要考慮后續的申批能力。
西安的參考價格申請三級：注冊公司要在 3000 - 4000 元，如果要中介提供注冊資金還要再加上 4000 左右。跑資質手續中間打點各方面的關系大約要 15000 左右。

一級資質標準

企業近 5 年承擔過 3 項以上單位工程造價 1000 萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
企業經理具有 8 年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有 8 年以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 40 人，其中工程技術人員不少于 30 人，且建筑學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人。企業具有的一級資質項目經理不少于 5 人。
企業注冊資本金 1000 萬元以上，企業凈資產 1200 萬元以上。
企業近 3 年最高年工程結算收入 3000 萬元以上。

二級資質標準

企業近 5 年承擔過 2 項以上單位工程造價 500 萬元以上的裝修裝飾工程或 10 項以上單位工程造價 50 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
企業經理具有 5 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 25 人，其中工程技術人員不少于 20 人，有中級以上職稱的人員不少于 5 人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于 5 人。
企業注冊資本金 500 萬元以上，企業凈資產 600 萬元以上。
企業近 3 年最高年工程結算收入 1000 萬元以上。

三級資質標準

企業近 3 年承擔過 3 項以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
企業經理具有 3 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 15 人，其中工程技術人員不少于 10 人，且建筑學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。
企業注冊資本金 50 萬元以上，企業凈資產 60 萬元以上。
企業近 3 年最高年工程結算收入 100 萬元以上。

承包工程范圍