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2024-10-08 15:05:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修二級資質是不可以借用的。在建筑行業中，資質是企業具備相應能力和條件的證明，具有特定的法律屬性和行業規范。資質的授予是基于企業自身的實力、人員配備、資產狀況等綜合因素，旨在保障工程質量和公共安全。
借用資質的行為違反了相關法律法規和行業規定。例如，國家明確禁止建筑施工企業允許其他單位或個人使用其資質證書和營業執照，以企業名義承攬工程。
對于借用裝修二級資質的行為有著明確的規定。
《建筑法》第 66 條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者不具有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂的建設工程施工合同，因該合同違反《建筑法》的強制性規定，該建設工程無效。
借用裝修二級資質會帶來諸多風險和嚴重后果。
對于借用他人資質者，根據《中華人民共和國招標投標法》第五十四條，投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。
借用資質的行為屬于違法行為，根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
出借資質的企業也面臨著法律風險，國家嚴厲打擊違法掛靠、轉包行為，出借資質的行為屬于違法經營，對掛靠出借資質單位及相關人員存在行政處罰的法律風險。《中華人民共和國建筑法》第 66 條規定：“建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
要合法獲取裝修二級資質，需要滿足一定的條件和遵循特定的流程。
企業資產方面，凈資產需達到 200 萬元以上。
企業主要人員方面，包括建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人；技術負責人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業績不少于 2 項。
辦理流程通常為：企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業承包資質條件后下發批準文件。申請裝修資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以公告，企業即可領證。
在行業內，借用裝修二級資質的行為被普遍認為是違法和不道德的。
《中華人民共和國建筑法》第二十六條第 2 款中規定：“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。
住房和城鄉建設部發布的《關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔2019〕1 號），從不同角度對掛靠進行認定。其中的第九條規定“本辦法所稱掛靠，是指單位或個人以其他有資質的施工單位的名義承攬工程的行為。前款所稱承攬工程，包括參與投標、訂立合同、辦理有關施工手續、從事施工等活動。其中的第十條結合第八條的規定梳理為：存在下列情形之一的，屬于掛靠。
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）第一條第二款規定，借用資質情形下所簽訂的合同均為無效合同。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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