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杭州建筑單位資質轉讓

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-08 15:03:35

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內容摘要：杭州建筑單位資質轉讓的相關信息一、建筑資質轉讓的方式整體資產轉讓 擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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杭州建筑單位資質轉讓的相關信息

一、建筑資質轉讓的方式

  • 整體資產轉讓 擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產轉移的過程中，企業不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業的員工、工程業績等，對企業未來發展很有幫助。不過除了有幫助的資產，也有可能會獲得負面資產，這是因為在變更后企業有可能要背負負債糾紛、不良經營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產轉讓前，需要請專業的機構對目標企業做好詳盡的背景調查。
  • 資質分立 企業為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質分立到子公司中，把子公司轉讓給收購者即可。資質分立的辦理流程較為復雜，但也為企業獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質。除此之外，企業還需要注意的是資質分立是無法繼承原企業的工程業績的，不過相對的也不會繼承債務糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業自行斟酌。
  • 部分股權收購 通過收購目標建筑公司的部分股權，成為其股東來獲取資質的使用權。

二、建筑資質轉讓的流程

  1. 企業在報送書面申請材料前，/管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。
  2. 區縣建管部門審核簽字。
  3. 市建管處審核。
  4. 省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理。
  5. 部核準企業變更到省建管局審核辦理。

三、轉讓前的準備和注意事項

  1. 在達成正式轉讓協議之前，買方必須提前調查賣方的整個情況。由于轉讓資質的實質是買方獲得賣方公司，因此有必要調查轉讓公司是否存在債務糾紛，不良記錄等。
  2. 買方調查清楚后，將與賣方就轉讓價格進行談判和談判等。雙方將在互利平臺的基礎上達成協議，并以書面形式確認。
  3. 合同簽訂后，公司股權將在賣方的配合下轉讓給買方，包括稅務，公司賬戶等。
  4. 資質證書和安全許可證變更。完成變更之后，初次轉讓的流程完成，買方可以進行相應的業務活動。
  5. 一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了。
  6. 了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等。
  7. 營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
  8. 資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。

四、具體的轉讓與收購流程

  1. 盡職調查 對于收購方來說，要購買一個建筑資質，、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費是否存在銀行貸款是否有未付的款項一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。
  2. 稅務變更 稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
  3. 資質轉讓 完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。

五、辦理資質變更需要提交的材料

  1. 《建筑業企業資質證書變更申請表》。
  2. 企業法人營業執照復印件。
  3. 建筑業企業資質證書正、副本原件。
  4. 與資質變更事項有關的證明材料。
提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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