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2024-10-08 15:02:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質改革后，人員條件發生了顯著變化。施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。這意味著在不同等級的資質要求中，對人員的數量、職稱、業績等方面的要求也相應進行了調整。
例如，在施工資質方面，將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質。取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質。
在工程監理資質方面，監理專業資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應專業的乙級資質。取消事務所資質。
在工程勘察資質方面，專業資質等級壓減為甲、乙兩級（勘探測試專業資質不分等級），原丙級資質并入相應專業乙級資質。
在工程設計資質方面，資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應行業乙級資質。取消海洋行業及專業資質，相關企業可以換發相近行業資質。整合原化工石化醫藥、石油天然氣、電力、市政行業中的專業資質，資質等級壓減為甲、乙兩級，原丙級資質并入相應專業乙級資質。保留3類事務所資質。
建筑資質改革使得資質等級簡化，相應的人員條件也根據新的等級劃分和業務范圍進行了重新調整和明確。
建筑資質改革對人員要求產生了多方面的影響。
一方面，改革后資質等級的簡化和調整，使得企業在人員配置上需要更加精準和優化。對于大型企業而言，雖然總承包資質的門檻提高，但擁有高等級資質的企業在市場競爭中更具優勢，對高素質、高業績的人員需求可能增加。
另一方面，對于中小企業，尤其是三級資質企業，改革降低了準入門檻，可能會吸引更多新企業進入市場，從而加劇競爭。這就要求企業中的人員具備更強的專業能力和業績積累，以在競爭中脫穎而出。
改革強調了個人執業資格的強化管理，對注冊執業人員的要求不再僅僅是證書掛靠，而是更注重實際執業經驗和業績。這意味著只為考證掛靠而不執業的人員，其證書含金量將大幅下降。
同時，社保聯網等措施的推進，使得證書掛靠的難度加大，企業必須擁有真實從業且社保唯一的人員才能滿足資質要求。
建筑資質改革促使企業和個人更加注重人員的實際能力和業績，推動行業向更加規范和專業化的方向發展。
以下是改革后的部分建筑資質人員條件細則：
建筑工程施工總承包資質：
甲級資質：
企業資產方面，凈資產1億元以上，企業近3年上繳建筑業增值稅平均在800萬元以上。
企業主要人員方面，建筑工程專業一級注冊建造師合計不少于2人，且均主持完成過本類別工程業績不少于1項。技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為建筑工程專業一級注冊建造師。
乙級資質：
企業資產方面，凈資產800萬元以上。
企業主要人員方面，建筑工程專業注冊建造師合計不少于2人，且均主持完成過本類別工程業績不少于1項。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷且為建筑工程專業注冊建造師。
施工綜合資質：取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
需要注意的是，具體的人員條件細則可能會根據不同地區和不同類型的資質有所差異，企業在申請資質時應詳細了解當地的相關規定。以上內容，實際情況以最新政策為準。
以蘇州市的一家建筑業企業為例，該企業已取得建筑工程施工總承包三級資質。經蘇州市住建局建筑業企業資質動態核查發現，該企業取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業中級以上職稱人員的專業、人數仍未達到資質標準要求的條件，市住建局通報資質動態核查不達標企業整改情況并抄送相關部門，最終該企業已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書被撤回。
這個案例表明，企業在取得建筑業企業資質證書后，必須重視后期維護，保持各方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。否則，將面臨資質被撤回的風險。
對于建筑業企業動態核查，核查內容包括：
工商營業執照、資質證書、安全生產許可證是否有效，企業實際情況與系統信息是否一致。
企業技術負責人、實驗室負責人（針對預拌混凝土生產企業）、注冊執業人員、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員的專業、人數是否符合資質標準要求。
企業凈資產、廠房和技術裝備等是否符合資質標準要求，預拌混凝土生產企業自有的混凝土運輸車輛是否具有《中華人民共和國機動車行駛證》、是否在檢驗有效期內。
企業申報的工程業績是否屬實。
企業申報資質時所承諾內容與實際情況是否相符。
預拌混凝土生產企業是否按照《預拌混凝土綠色生產及管理技術規程》（JGJ/T328-2014）等文件要求開展揚塵防控工作，是否落實有關部門關于超限超載治理貨物裝載源頭單位的法律法規。
有關規章制度的建立情況，包括質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度和相關文件。
是否存在《建筑業企業資質管理規定》第二十三條所列違法違規行為。
企業應充分了解并重視這些核查內容，確保自身資質的有效性和合規性。
由于建筑資質改革是一個全國性的政策，但在具體實施過程中，不同地區可能會根據當地的實際情況進行一定的調整和細化。
例如，在某些經濟發達地區，可能對企業的技術負責人和注冊建造師的業績要求更高，以適應更高水平的建筑市場需求。而在一些經濟相對欠發達地區，可能會在一定程度上放寬人員條件，以鼓勵更多企業參與當地的建筑市場競爭。
建筑資質改革的大方向是一致的，即簡化資質等級、優化審批流程、加強事中事后監管，對人員的要求更側重于實際能力和業績。
需要注意的是，企業在申請資質時，應詳細了解當地的具體政策和要求，以確保滿足人員條件。不同地區的具體差異需要企業密切關注當地的政策動態。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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