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2024-10-07 09:15:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑申報資質一般需要經過以下流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
建筑申報資質需要滿足以下條件：
確定建筑資質申請級別：建筑行業中，申請辦理資質的時候，建筑資質等級都是從最低級的開始申請并且評估的。企業第一次辦理資質的時候只需要達到最低級也就是一級資質標準就可以，如果后續還想獲得等級更高的資質，只有一種方式，就是不斷的去積累工程成果和業績，只有當企業的業績積累到一定程度且其他條件也都符合標準要求，才可以去提升資質的等級。
企業所有的凈資產達標：經過專業機構驗證過的企業的凈資產必須要符合使用的資質標準要求，如果企業是第一次申請資質，只要企業的營業執照中的注冊資金符合資質的標準要求就可以了。
資質申請人員要達標：建筑資質中要求企業要有相應的注冊從業人員，分別包含注冊建造師、技術負責人、專業技工、施工現場的管理人員等，且人員的年齡也有要求，要求符合的人員應該提供相應的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業需要為相應人員繳納社保且要有材料證明。
具備獨立法人資格：建筑企業必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
符合資質標準：建筑企業必須符合相應的資質標準，包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。
擁有相應的技術裝備：建筑企業必須具備相應的技術裝備，如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
通過資質審核：建筑企業必須通過資質審核，包括對企業的技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應的資質標準。
具備相應的施工能力：建筑企業必須具備相應的施工能力，包括技術水平、施工經驗、工程業績等方面的要求。
建筑企業辦理資質需要準備以下材料：
公司資質材料：營業執照、法定代表人、公司凈資產（能證明公司即可）。
財務的資質材料：申報資質當年的驗資報告、資產負債表、利潤表和納稅申報表。
資質標準規定材料：新辦資質主要是相關專業人員證明材料以及人員的社保材料。
《建筑業企業資質申請表》：需如實填寫。
《營業執照》副本復印件：需提供。
企業章程復印件：需提供。
辦公場所證明：若地址屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，需要出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
所申請建筑資質標準要求的主要設備購置發票：需提供。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料：需提供。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件：需提供。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件：需提供。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書：需提供。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件：需提供。
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明：需提供。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表：需提供。
在建筑申報資質過程中，需要注意以下事項：
人員配備：注冊人員亦是指有參加中華人民共和國的相關統一考試或相關考核的認定，并取得了相關的執業資格的證書，按照相關規定進行注冊，取得相應的注冊執業證書的人員。注冊人員的專業包括注冊的建筑師、注冊工程師等。非注冊人員須具有中級以上專業技術職稱，并從事相關工程設計實踐達到10年以上。
工程設計資質申請表填寫要求：
企業需要如實填報《工程設計資質的申請表》，企業的法定代表人需要在申請表上進行簽名，對其真實性需要負責。申報材料必須要清楚、齊全，有出現數據不全、印鑒不清、字跡潦草、難以辨認的情況，相關資質受理部門不予受理。
附件材料采用A4紙裝訂成冊，并有目錄和分類編號；技術人員的相關證明材料應按人整理并依照申請表所列技術人員順序進行裝訂。其中資質證書的正、副本需要進行全部復印，不得出現缺頁的狀況。復印件需要加蓋相關企業公章，注冊執業人員需要加蓋個人執業的印章（非注冊人員除外）。材料中要求加蓋公章或相關印鑒的，其復印是無效的。
《申請表》需在網上完成填報，并打印帶條形碼的《申請表》。
本市審批的：《申請表》附件材料一式一份；建設部審批的：三份《申請表》和二份附件材料。
工程設計資質申請書填寫注意事項：
《工程設計資質的申請表》是申請工程設計[包括綜合、行業、專業（含事務所）和專項工程設計]資質核定、增項、升級、延續等的專用表格。
本表要求用計算機打印，其格式需要規范，不得出現涂改。
申請企業在申請工程設計[包括綜合、行業、專業（含事務所）和專項工程設計]資質時需提交本表，并需要提交相應的附件材料，所需提交材料的內容和份數需要按住房城鄉建設部的有關文件規定進行辦理。為便于檔案管理，申請的單位所提交的申請表必須和標準的申請表的規格一致，其紙張應為A4紙。申請表需要與附件材料分開，其他要求提交的相關材料需要統一收集在附件材料中。附件材料要列出詳細的目錄及頁碼的范圍，以便于進行查詢。
申請的企業應按有關要求逐項填報有關內容，需要提交表中未列出的各項內容時，可在附件材料中進行說明。各頁如紙張不夠的，可以添加附頁。
申請企業填報材料必須真實，審查部門所做的相關必須是客觀、明確的，如有虛報、造假的行為，一經獲得查實，將按有關的規定進行嚴肅處理。
申請工程設計行業、專業（含事務所）、專項資質的企業填寫一、二、三、四、五、六、十、十一表。申請工程設計綜合資質的企業需要填寫一、二、三、六、七、八、九、十、十一表。
建筑工程設計資質延續申請流程：
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員（含技術負責人、注冊人員及非注冊人員等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按《關于繼續做好在滬建設工程企業從業人員信息采集工作的通知要求，在資質申報前至各本市受理點完成個人學歷、職稱證書等原件與掃描件的信息核對。
電子化申報。
受理：分系統自動受理及受理部門窗口受理兩類。
審核、公示。
審批、公告。
證書領取。注：建設部審批事項以建設部公開內容為準。
不同類型的建筑申報資質存在以下差異：
資質分類：建筑業企業資質一共分為三大類別，分別是施工總承包、專業承包和勞務分包三種，其中施工總承包下面又分了12個專業，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質等級有特級、一級、二級、三級；專業承包下面分了36個專業，比如環保工程、消防設施工程、鋼結構工程等，資質等級有一級、二級、三級；勞務分包不分專業和等級。
承包工程范圍：
擁有施工總承包資質的企業可以承攬該資質覆蓋范圍內的專業工程，而擁有專業承包資質的企業所承包的工程是擁有施工總承包資質企業分包下來的專業工程或者是建設單位按照規定發包下來的專業工程。
擁有施工總承包資質的企業可以對所承包的工程自行施工，也可以將非主體工程分包給擁有對應專業承包資質的建筑企業。
擁有勞務分包資質的企業所承包的業務是施工承包單位或是專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的企業。
地區差異：雖然建筑資質標準在全國范圍內是一致的，但是不同地區的建筑行業標準可能會有些微差別。這是因為每個地區的建筑市場不同，對于企業的要求也有所不同。因此，在不同地區的建筑資質申請中，需要注意一些當地的特殊要求和流程。各地區的辦證周期和費用不同，建筑資質辦理的周期和費用在不同地區也會有所不同。有些地區比較繁瑣、審批周期長，需要更長時間和更高的費用才能獲得資質。
資質等級差異：建筑施工資質劃分為一級，二級，三級。本質的區別就是根據企業取得的建筑資質等級不同，建筑企業能承擔的相關建筑工程范圍不同，特級和一級可以承接該資質所有相關工程，二級和三級都具備了一定的限制，且三級資質的限制最大。
辦理類型差異：
資質新辦：新成立的公司，在沒有取得建筑資質的情況下辦理資質，都是資質新辦。新辦資質必須從最低等級開始申報，新辦資質不考核凈資產，以營業執照上的注冊資本為考核標準。
資質升級：建筑資質升級，是指企業將已有的資質等級升高一級。建筑資質升級的重點在于工程業績，其他要符合辦理要求，業績要是有效業績并且材料要準備齊全，有一部分的建筑資質在升級時，會有增加廠房、技術裝備等要求。
資質變更：資質變更，指的是建筑企業某些信息發生了變化，資質證書內容與其不一致，這時候企業需要提出資質變更申請。不管變更的內容是什么，都必須提供企業變更后的營業執照，申請資料會根據企業變更內容的不同而有所變化。
資質延期：資質延期，是指企業在建筑資質有效期屆滿之前，如果打算繼續從事經營活動，則提出申請將資質有效期延長的一種行為。建筑資質的有效期是五年，不分區域，全國規定一樣，申請資質延期至少在有效期期滿的三個月內開始準備。
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