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深圳建筑資質掛靠公司轉讓

內容摘要：深圳建筑資質掛靠公司轉讓相關規定建筑資質掛靠在深圳是被明確禁止的行為。根據相關規定，如《深圳市制止建設工程轉包、違法分包及掛靠規...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質掛靠在深圳是被明確禁止的行為。根據相關規定，如《深圳市制止建設工程轉包、違法分包及掛靠規定》，建設行政主管部門負責對建設工程轉包、違法分包及掛靠行為實行統一的監督管理。任何人都有權檢舉此類行為，建設行政主管部門對檢舉應當受理、查處，并將查處結果告知檢舉人。

同時，根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的相關單位需按照擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級。

另外，企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程。

辦理資質變更需要提交的材料包括：

企業通過廣東政務服務網進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉建設主管部門網上服務窗口或廣東建設信息網廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統進行相關操作。同時，深圳市住房和建設局已開發“建筑業企業資質核查平臺”，主要用于首次申請企業資質核查（以告知承諾制方式取得）和存量企業資質動態核查。

在深圳進行建筑資質轉讓時，需要注意以下問題：

建筑資質不能直接轉讓，但可以通過整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓等方式獲得。
在整體轉讓的情況下，、證書有效期等。
轉讓深圳建筑資質的費用主要包括并購公司費用、人員掛靠費用、資質變更費用、稅務繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復雜，必須要明確轉讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應的流程節點支付相應的轉讓費。

以下是一些靠譜的深圳建筑資質掛靠公司轉讓平臺：

以下是一些相關案例分析：

在某拍賣平臺上，浙江某建設有限公司因遭破產清算，將 100%的公司股權以 1000 萬元的起拍價進行競拍，吸引了大量建筑行業人士圍觀。
最高院 2021 年 1 月 1 日施行的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (一)》第 7 條規定：“缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。
例如在一個案例中，張雄明與協勝公司之間的法律關系被認定為“掛靠”關系，掛靠合同無效。在發包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發包人與掛靠人之間無合同關系，根據合同相對性原則發包人對掛靠人無約定付款義務；又因掛靠人不是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規定的實際施工人，故發包人對掛靠人也沒有法定的付款義務。掛靠人僅有權請求被掛靠人參照掛靠協議約定向其轉付從發包人處收取的工程款。