拆除公司資質辦理相關部門

工商行政管理部門

企業需要依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，這是申請拆除公司資質的基礎前提。因為營業執照是企業合法經營的憑證，明確了企業的基本信息，如企業名稱、類型、經營范圍等，只有具備營業執照，才能表明企業是合法注冊成立的實體，才有資格進一步申請拆除相關的資質。

住房城鄉建設主管部門

• 設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門：對于一些特定的建筑業企業資質，如施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）、專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質、施工勞務資質、燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質等，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。

• 省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門：當企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質時，按照規定可以向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請材料，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，會在5日內將全部申請材料報審批部門。另外，企業申請省級住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，需按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，并且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 住房城鄉建設部：軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請相關的建筑業企業資質。

拆除公司資質辦理的流程和要求

資質申請的基本流程

• 準備工作

  • 企業要先滿足基本的注冊要求，如具備法人資格等。例如，拆除工程專業承包資質申請單位必須具有法人資格，且擁有專業技術人員，具備承擔拆除工程項目的能力，注冊資金應不少于100萬元，同時還需要在拆除工程業務方面擁有一定的實踐經驗，擁有完備的組織管理體系和質量控制體系。

  • 要明確所需資質類型，像拆除工程可能需要建筑施工總承包資質、拆遷作業許可證、爆破作業安全生產許可證等，不同類型的拆除工程還可能需要如機電安裝專業承包資質、起重設備安裝及維修資質、特種設備作業人員等級證書等不同的資質。

• 申請流程

  • 獲取申請表：如申請拆除工程專業承包企業資格認證，需要向當地建設部門取得《拆除工程專業承包企業資格認證申請表》。

  • 整理申請材料：根據不同的資質要求準備相關材料，如企業的營業執照副本、法定代表人身份證明、企業章程、企業主要人員的資質證書（包括注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、技術工人等的相關證書）、企業設備清單、企業業績證明材料等。例如，申請建筑工程企業資質可能需要提供企業有關人員的注冊執業證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書，有關施工業務的文檔，有關質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件。

  • 提交申請：將整理好的申請材料提交給相應的住房城鄉建設主管部門，如向設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提交申請，同時可能需要繳納相應的費用。

  • 審核審批：

    • 審核機構一般為當地建設部門，會按照國家的相關規范和標準進行審核。審核內容包括對申請資質單位的申請材料、證明文件、相關經濟、技術水平、管理能力、資質備案等方面進行審核，以確保申請單位具有拆除工程承攬的實力、能力、信譽、安全、技術、服務等綜合素質。

    • 企業和人員可能還需要通過相關的考試和審查，確保具備施工能力和施工規范，確保安全施工。例如，在一些資質審批過程中，會對企業的技術工人進行技能考核，對管理人員進行管理知識和安全知識的審查等。

  • 證書頒發：經審核通過后，相關部門會頒發拆除公司的資質證書，企業取得資質資格后才能開展相關業務。

資質申請的要求

• 企業人員要求

  • 注冊建造師數量：不同等級的資質對注冊建造師數量有不同要求。例如，在某些特級資質要求中，注冊建造師不少于5人；在一些建筑工程資質申請中，可能要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。

  • 技術負責人資質：技術負責人需要具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷并具有相應的職稱。如技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱等情況。

  • 施工現場管理人員和技術工人數量：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于20人，且施工員、質量員、安全員、材料員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人等要求。

• 企業業績要求：部分資質等級要求企業近一定年限內承擔過特定類型和數量的工程施工，且工程質量合格。例如，特級資質可能要求企業近5年承擔過下列4類中的2 - 3項工程的施工，如1大型工業項目、單體投資不超過100萬元人民幣、中型以上工業項目的設備、線路全部使用自行設計制造及安裝的相應專業生產裝置或者數套自有專用設備系統的運行管理經驗至少5年以上等。

• 企業資產要求：首次申請資質的，以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值考核，廠房包括企業自有或租賃的廠房等情況也在考核范圍內。

拆除公司資質辦理所需材料清單

• 企業基本材料

  • 營業執照副本：這是企業合法經營的基本證明，明確企業的基本信息，如企業名稱、類型、經營范圍、注冊資本等信息，是資質申請的必備材料之一。

  • 法定代表人身份證明：用于證明企業法定代表人的身份信息，確保企業申請行為的合法性和有效性。

  • 企業章程：反映企業的組織架構、股東權益、公司治理等方面的基本規則，有助于相關部門了解企業的內部管理結構。

• 人員資質材料

  • 注冊建造師證書：注冊建造師是企業在建筑工程施工管理中的重要人員，其證書是證明其具備相應專業能力和資質的重要依據，不同資質等級對注冊建造師的數量和專業有不同要求。

  • 技術負責人職稱證書：技術負責人的職稱證書表明其在工程技術領域的專業水平和能力，如工程序列高級職稱證書等，同時可能需要提供其工作經歷證明材料，以滿足資質申請中對技術負責人資質的要求。

  • 施工現場管理人員崗位證書：包括施工員、質量員、安全員、材料員等人員的崗位證書，證明這些人員具備相應的崗位管理能力，且要求人員齊全，數量滿足資質要求。

  • 技術工人等級證書或培訓合格證書：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的相關證書，證明企業擁有具備一定技能水平的技術工人隊伍，數量也需符合資質要求。

• 企業業績材料：如果資質申請有企業業績要求，需要提供企業近一定年限內承擔過的相關工程的業績證明材料，如工程合同、竣工驗收報告等，以證明企業具備相應的工程施工能力和經驗，工程質量合格情況等。

• 企業設備清單：列出企業擁有的與拆除工程相關的設備，如拆除設備、安全防護設備等，證明企業具備開展拆除工程的硬件條件。

• 企業內部管理制度文件：包括質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件，這些文件反映企業的管理水平和規范程度，是資質申請審核的重要內容之一。

不同地區拆除公司資質辦理的差異

資質要求差異

• 資質等級與范圍：不同地區可能對拆除公司資質等級的劃分和對應的業務范圍有不同規定。例如，在一些地區，一級資質的拆除公司可能能夠承接各類規模較大、復雜度較高的拆除項目，而在另一些地區，可能對不同類型的拆除項目（如建筑物拆除、設備拆除等）有更細致的資質等級劃分和業務范圍限制。

• 人員資質要求：比如，某些發達地區可能對注冊建造師、技術負責人、技術工人等人員的學歷、工作經驗、專業技能等方面要求更高，而一些欠發達地區可能相對寬松一些。例如，有的地區要求技術負責人具有本科以上學歷且具有10年以上工作經驗，而其他地區可能只要求大專學歷和5年工作經驗等情況。

• 企業資產要求：不同地區的經濟發展水平不同，對拆除公司的企業資產要求也可能不同。發達地區可能要求企業具有更高的注冊資本、凈資產等，以確保企業具備更強的經濟實力來承擔拆除工程中的風險和責任，而相對落后地區可能在這方面的要求會低一些。

辦理流程差異

• 申請部門與程序：雖然總體上拆除公司資質辦理與住房城鄉建設主管部門相關，但不同地區的具體申請部門和程序可能有所不同。有些地區可能將部分資質的初審權下放到縣級建設部門，而有些地區則統一由市級或省級建設部門進行審核。例如，在某些直轄市，可能所有的拆除公司資質申請都直接由市級建設部門統一受理和審核，而在一些省份，可能縣級建設部門先進行初步審查，再上報市級或省級建設部門進行最終審核。

• 審核標準與速度：一些地區對企業的業績審核、人員資質審核等可能更為嚴格，而另一些地區可能相對寬松。同時，審核速度也可能不同，發達地區由于業務量較大，審核流程可能相對規范但速度可能較慢，而一些業務量較小的地區可能審核速度會快一些。

政策與監管差異

• 政策導向：不同地區根據自身的發展規劃和需求，可能會出臺不同的政策來引導拆除行業的發展。例如，一些地區為了推動城市更新和環保建設，可能會對具有環保技術和能力的拆除公司在資質辦理上給予一定的優惠政策，如簡化手續、降低門檻等；而一些地區可能更注重安全生產，對拆除公司的安全管理方面的要求會更高，在資質審核中會重點考察企業的安全管理制度和措施。

• 監管力度：各地區對拆除公司資質的監管力度不同。一些地區可能建立了完善的動態監管機制，定期對已取得資質的拆除公司進行檢查，對不符合資質要求的企業及時進行處理，如責令整改、吊銷資質等；而一些地區可能監管相對薄弱，存在一定的監管漏洞，這也可能導致不同地區拆除公司資質管理水平的差異。

拆除公司資質辦理的常見問題及解決辦法

人員資質不足問題

• 問題表現

• 注冊建造師數量不夠：在資質申請過程中，可能發現企業注冊建造師的實際數量低于資質要求的數量。例如，某資質要求建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人，但企業實際只有6人。

  • 技術工人技能不達標：部分技術工人的技能水平未達到資質要求的中級工以上標準，或者技術工人的專業與資質要求不匹配，影響資質申請。

• 解決辦法

  • 招聘補充：通過招聘渠道，招聘符合資質要求的注冊建造師和技術工人。可以在建筑行業招聘網站、人才市場等發布招聘信息，吸引有資質的人員加入企業。

  • 內部培訓提升：對于現有人員技能不足的情況，可以組織內部培訓課程，提升技術工人的技能水平，使其達到資質要求。同時，鼓勵員工參加相關的職業技能考試，獲取相應的等級證書。

企業業績不符合要求問題

• 問題表現

  • 業績數量不足：資質要求企業近一定年限內承擔過特定數量的工程施工，但企業實際完成的工程數量未達到要求。例如，資質要求企業近3年承擔過3項以上的拆除工程，但企業只有2項。

  • 業績證明材料缺失或不規范：雖然企業有相關業績，但在整理申請材料時，發現業績證明材料不完整，如缺少工程合同、竣工驗收報告等關鍵文件，或者文件格式不規范、內容不清晰等情況。

• 解決辦法

  • 補充業績：如果企業有未計入業績的相關工程，可以重新整理相關材料，將其補充到業績證明中。對于接近資質要求業績數量的企業，可以在申請資質前，積極承接一些小型的拆除工程，并確保工程質量合格，以滿足業績數量要求。

  • 完善業績證明材料：對已有的業績證明材料進行梳理，查找缺失的部分并及時補充。對于不規范的文件，按照要求重新整理，確保文件內容完整、格式正確、清晰可辨。

申請材料不齊全或不符合要求問題

• 問題表現

  • 材料缺失：在提交申請材料時，發現遺漏了某些重要材料，如忘記提供企業設備清單、企業內部管理制度文件等。

  • 材料不符合規范：部分材料的格式、內容不符合資質申請的要求。例如，法定代表人身份證明文件沒有按照規定進行公證，或者企業章程內容不符合當地建設部門的要求等情況。

• 解決辦法

  • 仔細核對清單：在提交申請材料前，對照資質申請材料清單，仔細核對每一項材料是否齊全，確保沒有遺漏。

  • 按照要求修改：對于不符合規范的材料，根據相關部門的要求進行修改。可以向當地建設部門咨詢具體的修改意見，確保材料符合要求后再重新提交申請。