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建筑資質認證辦理流程

好順佳集團
2024-09-30 09:48:48
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內容摘要：一、建筑資質認證辦理的基本要求建筑資質認證辦理需要滿足一系列條件。不同類型、等級的企業施工資質，其考核條件不一。一般來說，辦理建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質認證辦理的基本要求

建筑資質認證辦理需要滿足一系列條件。不同類型、等級的企業施工資質，其考核條件不一。一般來說，辦理建筑資質需要滿足的條件包括企業資產、主要人員、技術裝備、工程業績等方面。企業資產方面，要根據所申請的資質類型和等級，達到相應的資產數額要求。主要人員包括注冊執業人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等三類人員。注冊建造師需通過國家規定的執業資格考試并注冊，分為一級和二級建造師，且有不同專業。技術工人指獲得國際認可證書的人員，根據能力高低分為初級、中級和高級技工。技術負責人是企業申請建筑資質時必備的人員，年齡需在 60 周歲及以下，企業要為其繳納社會保險。企業申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數量指標。企業還需具備一定的技術裝備和工程業績，具體要求因資質類型和等級而異。

二、建筑資質認證辦理的具體步驟

明確資質類別和等級
- 根據自身實際情況和發展目標，選擇合適的資質類別和等級。可以通過咨詢專業機構或研究相關行業標準來確定。
準備申請材料
- 收集和整理企業基本信息材料（如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等）、企業技術能力材料（如技術人員名單、職稱證書、專業注冊證書等）、企業管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓記錄等）、企業信譽材料（如近三年的經營情況報告、財務報表、銀行信用證明等）以及企業承接項目材料（如近三年完成的主要項目清單、合同復印件、竣工驗收證明等）。具體的材料清單和要求可參考《建筑業企業資質標準》和《建筑業企業資質申請辦理指南》。
提交申請并接受審核
- 將準備好的申請材料通過網上或現場的方式提交給省級住房城鄉建設主管部門或其授權的機構。提交后，耐心等待審核結果。初審階段對申請材料進行形式審查，復審階段對申請材料進行內容審查，現場核查是對企業實際情況的核實，評審會議則對審核結果進行評議并作出決定。
審批公示
- 如果一切資料符合要求，在系統內或者網站公示意見是否通過。公示期結束，出具通知。
領取證書
- 審核通過的企業，將獲得相應的建筑資質證書。

三、建筑資質認證辦理的所需材料

綜合資料
- 企業法人營業執照副本、企業資質正、副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表、企業法定代表人任職文件、身份證明、企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）、企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料
- 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明、企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明、企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料
- 中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。

四、建筑資質認證辦理的注意事項

確定資質類型
- 建筑企業申請資質時，企業要根據人員、設備，以及工程業績方面的要求作為申請資質的標準。建筑資質申請可分為：首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等等。企業可根據自身需求去辦理相關資質申請。
凈資產證明材料
- 如果企業是首次申請建筑業企業資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請。企業在沒有拿到建筑業企業資質證書之前，是無法正常開展經營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產可以等同于企業營業執照上的注冊資金，因此企業在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
企業人員材料
- 申請建筑業企業資質證書要求企業提交的企業人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業在準備人員材料時不可混淆。建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
社保材料
- 近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區已經實現人員社保信息聯網，企業在申請建筑業資質證書時已經無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請建筑資質時的重點審查對象，企業在提交申請前應該做好自查工作。
設備材料
- 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。值得注意的是，個別建筑業企業資質證書在申請時，會要求企業提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業查詢自己辦理的資質標準進行參考。
資質管理
- 建筑企業一定要保護好建筑資質，建筑資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業更要珍惜企業資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制，所以企業在取得資質后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優質、高效的工程業績，創立企業的誠實信譽，塑造企業的良好形象。