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2024-09-29 09:30:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業管理公司三級資質的基本要求包括以下方面：
服務與被服務雙方需簽訂規范的物業服務合同，明確雙方權利義務關系。
承接項目時，對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。
管理人員、專業操作人員按規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。
有完善的物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。
管理服務人員佩戴標志，行為規范，服務主動、熱情。
公示 8 小時服務電話。報修按雙方約定時間到達現場，有報修、維修記錄。
按有關規定和合同約定公布物業服務費用或者物業服務資金的收支情況。
按合同約定規范使用住房專項維修資金。
每年至少 1 次征詢業主對物業服務的意見，滿意率 70%以上。
物業管理公司三級資質在人員配備方面有如下要求：
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 10 人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
物業管理公司三級資質的資金要求為：注冊資本人民幣 50 萬元以上。
物業管理公司三級資質需要滿足：有委托的物業管理項目。
物業管理公司三級資質的相關法規政策主要依據《物業管理企業資質管理辦法》。其中規定了物業管理企業資質等級的劃分、各級資質的條件、申請資質的流程、資質審批部門的職責、對物業管理企業的監督管理以及違規行為的處罰等內容。例如，新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持相關文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。同時，對物業管理企業的資質年檢也有明確規定，符合原定資質等級條件的，年檢為合格；不符合的，原資質審批部門應當注銷其資質證書，由相應資質審批部門重新核定其資質等級，且資質審批部門應當將物業管理企業資質年檢結果向社會公布。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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