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2024-09-29 09:29:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑勞務資質的辦理需要滿足一定的條件。企業的凈資產應在 200 萬元以上，并且具有固定的經營場所。在人員方面，技術負責人應具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 5 人，且施工員、質量員、安全員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。
領取營業執照
提交申請材料 申請公司根據屬地管理原則，將其資質申請材料的原件和復印件提交所在建筑管理部門。區縣的施工管理部門在初審合格之后報至建管處的施工科。
審核與公示 建設部門對企業的資質申請材料進行審核并公示。
核準與備案 公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。
資質續延 根據《建筑業企業資質管理規定》第十八條的規定，建筑業企業資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續申請。資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
資質變更 當企業的相關信息，如企業名稱、法定代表人、注冊地址等發生變化時，應及時辦理資質變更手續，以確保資質證書上的信息與實際情況相符。
業績管理 企業應妥善保管工程竣工驗收合格后的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關證明材料，并在工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內完成業績備案。
人員證件維護 包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級等。
安許維護 關注人員變動情況，及時進行跟蹤；注意安許到期提醒，確保按時辦理延期手續。
財稅維護 每月按時完成稅務報表和每季每年的建筑報。
資質分類與申請表獲取
施工資質分為 12 項總承包資質、36 項專業承包資質、1 項勞務資質，每項資質設有多個等級。
資質申請表可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
基本條件與材料準備
申請建筑業企業資質應具有滿足標準要求的資產、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人、工程業績、必要的技術裝備。
新設立的企業辦理資質需要準備企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等材料。
工程業績證明與資質要求
每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料，包括參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、、時間等。參與驗收的單位一般有建設(業主)、勘察設計、監理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業績申報。
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布）對建筑業企業資質的分類、申請、許可、監督管理等事項進行了明確規定。
專業工程分包與勞務作業分包的區別
專業工程分包指向的對象是某一部分工程本身，而勞務作業分包指向的對象僅是完成工程分包的勞務作業。
除非合同另有約定，否則，未經發包人同意，總承包方不得將部分專業工程進行分包；而勞務作業分包無需征得發包人的同意。
專業分包工程所需資質分不同的類別和等級，而勞務作業分包不再劃分類別和等級。
專業工程分包的法律風險及防范
違法分包導致合同無效的風險：違法分包包括總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位、分包單位將其承包的建設工程再分包、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成等情形。違法分包的建設工程施工合同可能被認定無效。
印章管理混亂導致企業無故承擔責任的風險：建筑企業如未建立有效的印章管理制度，極容易因被私刻印章而承擔法律責任。
忽視簽證、往來函件及施工材料帶來舉證不能的風險：在工程施工過程中，應及時取得簽證，通過書面往來函件確認工程變更，避免因無法舉證而蒙受損失。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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