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林地申請建筑資質流程

好順佳集團
2024-09-28 15:24:36
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內容摘要：一、林地申請建筑資質的基本要求申請林地建筑資質需要滿足多方面的要求，具體如下：企業資產方面，不同的建筑資質等級對企業凈資產有不同的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、林地申請建筑資質的基本要求

申請林地建筑資質需要滿足多方面的要求，具體如下：

企業資產方面，不同的建筑資質等級對企業凈資產有不同的要求，如建筑總承包特級資質要求企業凈資產1億元以上。
人員方面，根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應數量和資質的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等人員。例如，申請全國林業調查規劃設計資質，林業專業技術人員不少于10人，其中具有中級以上專業技術職稱且從事林業調查規劃設計工作3年以上的相關技術人員不少于50%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。
工程業績方面，根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應的工程業績，以證明其具備從事相關建筑活動的經驗。
企業必須具有獨立的法人資格，擁有獨立的企業名稱、注冊地址、法定代表人、財務制度等，并向相關部門進行注冊、備案等手續。
企業需要具備良好的信譽和聲譽，沒有違法違規行為記錄，且具備良好的商業信譽和社會聲譽。
企業還需要具備一定的注冊資金和固定資產，以確保能夠承擔相應的建筑項目。
企業需要具備一定的管理能力和團隊協作能力，能夠有效地組織和管理建筑項目，確保項目按時、按質、按量完成。

二、林地申請建筑資質的準備材料

申請林地建筑資質需要準備以下材料：

用地單位的資質證明或者個人的身份證明。
使用林地申請表。
建設項目有關批準文件，如核準類的項目提供“建設項目核準批復文件”；審批類的項目提供“項目可行性研究報告批復文件，需要開展初步設計的，還需要提供初步設計批復文件”。
符合城鎮規劃的建設項目，提供建設項目選址意見書或者建設用地規劃許可證。
合格的《建設項目使用林地可行性報告》或《建設項目使用林地現狀調查表》。
建設項目使用林地現狀圖（一式五份）。
臨時占用林地的，提供用地單位關于恢復林業生產條件的方案（臨時占用林地項目需提供）。
縣級林業部門關于違法使用林地案件的查處報告以及有關處罰文書（違法使用林地補辦手續時提供）。
營業執照或組織機構代碼證（個人申報的項目提供個人身份證復印件）。
縣級人民政府出具的關于批次用地情況說明材料（內容包括用地范圍、用地面積、開發用途即具體建設內容、符合城鎮總體規劃或近期建設規劃情況或鄉村規劃情況）。
其它材料（比如環評批復文件等）。
市級林業主管部門審查上報文件。
縣級林業主管部門審查上報文件。
使用林地審查情況表。
《使用林地現場查驗表》。
建設項目使用林地公示結果證明材料。

需要注意的是，提供復印件的，應在復印件上注明“與原件核實無誤”字樣并加蓋印章。申報材料需提供一式三份。

三、林地申請建筑資質的審批流程

林地申請建筑資質的審批流程通常包括以下步驟：

用地單位向林場提出書面申請，報相關管理部門同意后，填寫用地申請表。
林場初審交相關材料，審核用地單位的相關材料，包括征占用林地項目工程批文等。
由相關管理部門組織人員對申請占用征用的林地進行現場查驗。其中，占用征用林地面積2公頃以下的，委托林場組織不少于2名有資質的工作人員進行現場查驗；占用征用林地面積2公頃以上70公頃以下，由相關管理部門組織具有丙級以上資質的林業調查規劃設計單位進行現場查驗；占用征用林地面積70公頃以上的，由更高級別的林業主管部門組織乙級以上資質的林業調查規劃設計單位到現場查驗。
審查占用征用林地的申報材料，包括建設單位法人證明、建設項目批件等。
相關管理部門提出審核意見，上報送審文件。
主管領導審定。
督促用地單位繳清費用，上報林業送審文件。

對于修筑直接為林業生產經營服務的工程設施占用林地審批，具體流程如下：

森林經營單位在其所經營林地上修筑直接為林業生產服務的工程設施，向縣級人民政府林業主管部門提出申請。
縣級人民政府林業主管部門對材料齊全、符合條件的使用林地申請，指派2名以上工作人員進行現場查驗，并填寫《使用林地現場查驗表》。公示期不少于5個工作日，涉密的建設項目不進行公示。
政務中心林業窗口將申報材料送資源管理科審查，提出辦理意見。
森林資源管理站提出辦理意見報分管領導，分管領導審定后，作出行政許可的決定。
窗口通過郵政快遞送達申請人，申請人也可自愿到窗口取件。對于不予許可的，窗口告知申請人不予許可的理由和救濟渠道，以及依法享有申請行政復議或提起行政訴訟的權利。

四、林地申請建筑資質的注意事項

在林地申請建筑資質過程中，需要注意以下事項：

不同類別的資質對企業資產要求不一樣，需要提前做好規劃。
注冊資金要根據企業要申請的資質決定，例如建筑總承包三級資質，注冊資金必須大于800萬。
人員是申請資質的核心部分，審批部門會考核各類技術人員，要確保人員的資質和數量符合要求，且人員需為企業正式職工，并繳納社保。
政策在不斷發生變化，政策方針的實行可能會對企業申請資質產生影響，因此企業應隨時關注政策變化。
資質申請辦理一般需要提交大量材料，若材料不全或存在錯誤會使資質申請不成功。
若相關職稱證書不是當地辦理，企業還應提供相應職稱等級的審查表。一般而言初級職稱人員需通過計算機考試，但不同地區具體要求也有差別。

五、成功的林地建筑資質申請案例分析

以下是一個成功取得風景園林乙級資質的企業案例：綠野公司在申請風景園林乙級資質時，明確了資質標準和申請流程，對照《風景園林工程設計專項資質標準》公司增加了注冊資本，并按照要求配備了注冊風景園林師、中級職稱工程師等專業技術人員，確保人員資質和數量達標。、勞動合同、社保記錄、學歷證明等資料，并匯總了近年來完成的風景園林設計項目業績，編制了詳細的資質申請報告和項目業績匯總表。在確保所有材料齊備的情況下，綠野公司通過電子政務平臺提交了風景園林乙級資質的申請，并將紙質材料提交給了當地住房和城鄉建設行政主管部門。主管部門對綠野公司的申請材料進行了詳細審查，并組織專家進行了現場考察和項目業績核查。在此過程中，綠野公司積極配合，提供了詳實的補充資料，確保審查順利進行。經過一系列嚴格的審查程序后，綠野公司成功通過了風景園林乙級資質的審批，公示期滿無異議后，公司收到了風景園林乙級資質證書，正式取得了該項資質。這個案例體現了企業如何依照政策要求進行有效準備和有序申報，進而成功獲得資質的過程。