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建筑資質的最新政策解讀

好順佳集團
2024-09-28 15:23:51
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內容摘要：建筑資質最新政策解讀建筑資質政策的調整是建筑行業發展中的重要環節，對行業的規范和企業的發展有著深遠的影響。以下是對建筑資質最新政策...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質最新政策解讀

建筑資質政策的調整是建筑行業發展中的重要環節，對行業的規范和企業的發展有著深遠的影響。以下是對建筑資質最新政策的詳細解讀：

政府監管更嚴格：政策明確規定企業必須具備相應資質才能從事建筑活動，這意味著那些沒有資質或資質較低的企業將被排除在競爭之外，促使行業更加規范化和有序化。
提高企業技術水平和專業能力：隨著資質要求的提高，技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大挑戰。企業需要加強技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。
推動行業創新和轉型升級：新政策強調對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，實現可持續發展和提升競爭力。
資質審批要求變化：
- 住建部提高審批效率，要求住建部審批的資質在 2 個月內審批公示。
- 之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。
- 企業重組分立及合并資質核定，原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。
- 考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。
- 加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
地方政策調整：
- 廣州住建審批政策要求申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，安全生產許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
- 四川住建廳宣布施工三級資質自動延期。
有效期延期：
- 由住建部核發的建筑業企業、工程勘察、工程監理、工程設計企業資質，證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前屆滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。
- 施工資質三級原政策自動延期到 2023 年 12 月 31 日，現基本確定繼續延期到 2024 年 12 月 31 日。
辦理政策調整：
- 企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
- 各地政策標準存在一定的差異，辦理前需向當地住建部門了解清楚。
新版標準：
- 施工、勘察、監理、設計等新版資質標準尚未發布，企業可參考去年 2 月住建部發布的征求意見稿準備辦理工作。
- 房地產開發資質證書已實行新的資質標準，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。一級資質由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質由省住建廳審批。
動態核查常態化：隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質動態核查將迎來常態化。