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建筑資質市場競爭

內容摘要：建筑資質市場競爭現狀建筑資質市場競爭日益激烈且呈現出一些顯著的特點。行業集中度提升：2023 年，全國建筑業新簽合同額自 2016...

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建筑資質市場競爭日益激烈且呈現出一些顯著的特點。

行業集中度提升：2023 年，全國建筑業新簽合同額自 2016 年以來首次出現下降，行業內部集中度持續提升，市場份額繼續向央企集中，弱小的建筑施工企業逐漸出清。例如，七大建筑施工央企新簽合同額占全國建筑業新簽合同額的比重在 2023 年達到 % ，同比增長個百分點。
從完全競爭走向壟斷競爭：2022 年中國建筑業市場逐漸從完全競爭的狀態中脫離，走向壟斷競爭。
國際競爭力增強：中國建筑業企業在國際上的競爭力明顯提升，如 2018 年中國對外承包工程 (建筑類)業務完成營業額前 20 家企業中，中國建筑集團、中國港灣工程集團和中國水電建設集團位列行業前三，2018 年完成的營業額都超過了 50 億美元。
政策影響顯著：2022 年 2 月 25 日，國家住房和城鄉建設部官網發布了《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等 4 項資質標準，旨在降低企業資質門檻，進一步踐行“放管服”的改革思想，同時也進一步推進建筑行業規范化、標準化，建設精品工程。

建筑資質市場競爭受到多種因素的影響。

政策法規變革：例如 2020 年 7 月 2 日，住房和城鄉建設部發布《建設工程企業資質標準框架（征求意見稿）》，大幅壓減企業資質類別和等級，拉開了新一輪資質改革的大幕，這對建筑企業的競爭格局產生了重大影響。
企業自身實力：包括企業的資金、技術、人才等方面。擁有特級資質的企業在未來競爭中往往占得領先優勢，而部分擁有低等級資質的企業則面臨較大挑戰。
市場需求變化：隨著經濟發展和社會需求的轉變，對建筑企業的資質要求也在不斷變化，例如對綠色建筑、智能化建筑等方面的資質要求可能會增加。
行業信用體系：企業的信用狀況在市場競爭中越來越重要，有實力、講信用的企業更容易獲得市場認可和項目機會。

面對激烈的競爭，建筑企業可以采取以下策略。

緊跟政策形勢：深入了解國家戰略和政策走向，把準地區發展脈絡，從業態策劃和規劃前端入手，梳理專項債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區綜合開發、特許經營、鄉村振興、城市更新等項目，實施前置策劃。
儲備專業人才：立即儲備含金量高的建造師，特別是增項多個專業的建造師，以滿足資質要求和降低用工成本。
加強資質管理與市場戰略協同：通過分析資質管理與市場戰略的相互影響，揭示如何在建筑行業中實現協同效應，從而實現可持續發展。
應對市場政策轉變：為從全局和戰略高度加快建設全國統一大市場，建筑企業需要積極適應政策變化，打破地方保護和市場分割，打通制約經濟循環的關鍵堵點，促進商品要素資源在更大范圍內暢通流動。

國內外建筑資質市場競爭存在一定的差異。

國外情況：以日本為例，日本對承包商采用許可制度，將建筑業分為 28 個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。企業可以一次獲得幾個行業分類的許可證，也沒有行業分類許可證數量的限制。而在美日英等國家，不設資質的情況下，建筑市場的管理方式也有所不同，存在一定的問題，如用行政手段來實現市場平衡，一定程度上使建筑市場出現混亂與落后。
國內情況：中國的建筑資質管理模式在不斷改革和完善，以適應市場發展的需求。例如，國家發布一系列資質改革政策，旨在解決建筑行業發展不平衡的問題，引導建設領域更好的發展。

未來建筑資質市場競爭將呈現出以下趨勢。

技術創新引領：在建筑業高質量發展方面，BIM 技術將扮演重要角色，全球建筑界廣泛認同 BIM 是未來發展的趨勢。國內對 BIM 和 CIM 也有明確的理解，BIM 是指單體建筑模型，CIM 則是指整個城市的信息模型，BIM 是 CIM 的組成部分。
市場機制完善：在健全建筑市場運行機制方面，“十四五”建筑業發展規劃提出了加強建筑市場信用體系建設、深化招標投標制度改革、完善企業資質管理制度、強化個人執業資格管理、推行工程擔保制度、完善工程監理制度、深化工程造價改革等措施，核心理念是“市場主導、政府引導”。
資質改革持續：住房和城鄉建設部發布的相關政策，如《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等，都表明資質改革將持續推進，降低企業資質門檻，進一步推進建筑行業規范化、標準化。