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2024-09-28 15:23:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工單位資質包括多種類型，如施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質以及其他特殊資質（如安全生產許可證等）。施工總承包資質涵蓋房屋建筑、市政工程、公路工程等多個領域，根據施工難度和規模分為特級、一級、二級和三級。專業承包資質包含鋼結構工程、建筑裝飾裝修工程等眾多專業領域，也分為不同等級。勞務分包資質則允許建筑企業將勞務作業分包給其他企業，自身負責施工和管理。
建筑單位資質管理存在一些問題。企業對資質管理工作缺乏重視，導致在施工進程和企業發展中受到影響。資質升級困難，這給企業提升綜合實力帶來挑戰。中介代辦資質現象普遍，企業盲目跟從，可能影響企業的正常發展。
建筑施工企業資質類別根據其從事的施工活動，可分為施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質三個序列。施工總承包資質針對多個專業類別進行總承包，企業可根據自身實力申請相應級別。專業承包資質涵蓋眾多專業工程，包括地基基礎工程、消防設施工程等。勞務分包資質包含多個作業類別，如木工作業、砌筑作業等。還有一些特殊類型的施工資質，如建筑工程設計與施工一體化資質和城市園林綠化施工資質等。
做建筑施工需要資質，否則屬于違法施工。資質是建筑企業承接工程的必要條件，國家在招投標過程中會檢查企業資質，以保證工程質量和安全。企業獲得資質證書，能展示自身實力和信譽，給客戶帶來安全感，同時也關系到能否順利拿到工程款。
建筑公司資質證書并未取消，且在短時間內預計也不會被取消，其價值還有可能上升。建筑資質對于企業的長期發展至關重要，有了資質證書，工程業績才能被有效記錄，有助于企業發展和升級。同時，資質是國家為規范建筑行業而設立的，具有強制性和法定性，企業承接工程項目前必須取得資質證書，以保證工程質量，也是對企業資金、設備、技術、人員素質、安全條件等全方位能力的考核和檢測。
按照目前建筑行業的情況和社會環境，即使建筑行業進行整頓，部分資質證書被取消，建筑資質也不會被完全取消。建筑資質是企業承接項目的入場券和核心競爭力的體現，在建筑工程項目的各個環節都發揮著重要作用。
建筑資質是否取消是建筑企業關注的熱點話題，目前來看，資質管理已深深扎根于建筑行業，全面取消不太可能，至少在短期內不太現實。政府部門不會允許資質全部取消，一方面是因為許多政府部門的工作與資質審查批準相關，另一方面政府設立資質的初衷是規范市場，需要更多的監管。
在揭陽，部分類型的公司在特定情況下可不申請施工許可證，如國務院建設行政主管部門規定的限額以下小型工程、社會搶險救災工程等，但辦理施工許可證仍需提供一系列資料，并遵循相應的申請程序和流程。
對于建筑施工勞務資質，實際是由審批制改成備案制，并非取消，只是變換了審批流程，政策明松實緊。
資質政策的調整意味著政府對建筑行業的監管更加嚴格。企業必須具備相應資質才能從事建筑活動，這將使行業更加規范化和有序化。新政策促使企業提高自身的技術水平和專業能力，那些技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大挑戰，因此企業必須加強技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。新政策也推動了建筑行業的創新和轉型升級，由于強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力。
2022年是資質改革的關鍵一年，改革后原施工總承包專項資質將改為施工綜合資質。已經取得三級施工資質的企業可以續展為二級證書，二級證書包含了原來的二級資質，相當于三級直接晉升二級。資質審批權限下放到各省，提高了審批效率，降低了申請門檻，給企業提供了機會。專家核查組會對企業的項目業績進行實地考察，業績不達標的不予通過，企業更要重視項目業績。資質改革后，查處“掛證”更容易，全國社保網建成后，對施工人員的資質管理是一個很大的挑戰。
近幾年建筑工程資質改革動作不斷，改革對建筑業產生了重大影響。對于低等級資質、有業績和施工能力的企業是重大利好，同時有望打破資質壟斷，促進央企、國企、民企的公平競爭。資質等級壓減，特級工程資質調整為綜合工程資質，一級變更為甲級、二級變更為乙級，三級和丙級資質將被取消。人員方面重質減量，減少人員數量要求，但提高考核要求，以降低企業人員成本并保證人員質量。新老資質簡單換證，新標準出臺前，到期的老資質自動延續一年，新政策出臺后，仍可使用現有資質證書，到期后換發新版本資質證書。資質審批權下放，住建部已在全國多個地區開展試點工作，預計下半年陸續推廣，各省、市、地區將結合本地情況制定準入標準。未來建筑業企業資質標準逐漸簡化弱化是必然方向，在淡化企業資質管理的同時，強化個人職業資格管理，健全建筑市場誠信體系，加快推行工程擔保和工程保險制度，加強事中事后監管，加大對違法違規行為的處罰力度，持續規范建筑市場秩序。
施工總承包序列設有13個類別，原施工總承包三個等級現只設甲、乙兩個等級，資質需要的建造師人數減少，中級職稱人數要求不變，持崗位證書的現場管理人員和技術工人的要求未做要求，大大降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原來二級資質的范圍。施工專業承包序列設有18個類別，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級，建造師和崗位證管理人員、技術工人的要求降低，乙級承擔項目范圍為原二級范圍。專業作業資質不分等級，實行備案制，具有公司法人《營業執照》且擬從事專業作業的企業可在完成企業信息備案后，取得專業作業資質，每個企業只能選擇不多于2種作業類型進行備案。
建筑公司資質證書并沒有被取消，且在短時間內預計也不會被取消，其價值還有可能上升。建筑資質對于企業的長期發展至關重要，有了資質證書，工程業績才能被有效記錄，有助于企業發展和升級。同時，資質是國家為規范建筑行業而設立的，具有強制性和法定性，企業承接工程項目前必須取得資質證書，以保證工程質量，也是對企業資金、設備、技術、人員素質、安全條件等全方位能力的考核和檢測。
住建部曾發布《建設工程企業資質標準框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業資質類別和等級，如施工二級和三級合并、一級資質審批權下放省廳、多項資質被取消/合并等。
對于幕墻施工資質標準，根據國家相關規定，暫時不會被取消。
大量建筑企業資質取消對建造師有一定影響，如企業資質辦理、延期、升級、增項等都離不開專業人員，建設單位承接工程項目時對人員也有一定要求，雖然建筑企業資質在簡化，但二級建造師仍是建筑業企業的必備。
江蘇等省份取消了勞務資質，勞務資質取消后，總承包單位、勞務企業和作業個人面臨一些問題，如總承包單位的應對、勞務企業的發展方向、用工關系的確定等。同時，勞務資質取消也帶來了一系列政策措施改革，如設立專業作業企業資質、推行工程款支付擔保制度、建立“黑名單”制度等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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