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2024-09-27 09:33:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業保潔二級資質是物業管理企業在保潔服務方面具備一定規模和能力的體現。其服務范圍通常包括對各類物業共用部位的清潔、垃圾的收集與清運、有害生物的預防和控制等方面。例如，對住宅小區的大堂、樓道、電梯轎箱、天臺、屋面、樓外道路及設施、水景等區域進行清潔和維護。同時，還需按照相關規定和標準實行垃圾分類，配置密閉式垃圾收集容器并做好清潔和消毒工作，在蠅、蚊孳生季節定期噴灑殺蟲藥等。
申請物業保潔二級資質通常需要滿足以下條件：
企業注冊并從事本行業兩年以上，并滿足相應的資質申辦條件。
企業注冊資本 200 萬元以上。
成立完整的工程案例十五個以上（每個項目資本的不低于一萬元）。
具有清潔項目經理（有證書）2 人以上，具有清洗保潔人員（通過相關培訓）十五人以上。
通過質量體系認證。
年營業額在 500 萬以上。
中國中小商業企業協會清潔行業會員單位。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業廠房及其他物業 20 萬平方米。
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
物業保潔二級資質的審批流程如下：
建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理，省、自治區房地產主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市房地產主管部門負責二級和物業管理企業資質的頒發和管理，并接受有關部門的監督和管理。
物業管理企業資質企業全國辦理流程：企業提交書面申請、連同營業執照副本、質檢報告復印件（生產類企業）、商標注冊證書、企業簡介傳真至相關部門或發電子郵件均可；審查合格，提供相關資質認證服務，頒發相應等級的物業管理行業資質證書。
以物業服務企業二級資質核準為例，具體流程為：
企業登陸省三戶一平臺提交申報資料。
相關部門審查材料是否齊全，若不齊全則一次告知，企業補齊補正。
材料初審并提出意見。
提交局領導審批。
登陸省三戶一平臺系統提交初審意見。
審核上報材料并發證。
物業管理證書的有效期限通常是三年左右。物業保潔二級資質的有效期可能也在三年左右，具體有效期的長短，取決于不同證書的頒發機構和其規定。在資質證書到期前，企業應按照相關規定申請續期，通常需要提交相應的申請材料并繳納相關的費用，同時參加相關的繼續教育和培訓，以保持證書的有效性。
物業保潔二級資質的監督管理通常依據《物業服務企業資質管理辦法》等相關規定。各資質等級物業服務企業的條件有明確要求，如二級資質要求物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關類的專職管理和技術人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱等。相關部門會對物業服務企業進行監督檢查，評估服務質量，物業管理企業也應定期組織內部評估，向業主開展滿意度調查，以不斷改進服務質量。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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