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2024-09-27 09:33:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是評價一個建筑企業是否具備施工能力的重要標準,是建筑企業進行業務承攬的先決條件。通常包括建筑施工資質、工程勘察設計資質、工程造價咨詢資質、房地產資質等類型,每項建筑資質還劃分為不同的資質等級。比如古建筑工程資質就分為一級、二級、三級共三個等級。
施工總承包資質 包括12類,一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級),如超等級資質標準主要從企業信用能力、企業主要管理人員和專業技術人員要求、科技進步水平、代表性項目業績等幾個方面要求。
專業承包資質 標準包括36類,一般分為3個等級(一級、二級、三級)。
勞務分包資質 不分類別和等級。
一級資質 企業資產凈資產 2000 萬元以上。技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱;建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人,結構、風景園林的專業的中級職稱不少于 3 人,且專業齊全;木雕工、石頭雕工、彩繪工等技術工人不少于 9 人。近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工,工程質量合格:(1)單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程;(2)國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。可以承擔各類古建筑工程的施工。
二級資質 企業資產凈資產 1000 萬元以上。技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人,結構、風景園林的專業的中級職稱不少于 3 人,且專業齊全;木雕工、石頭雕工、彩繪工等技術工人不少于 9 人。近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工,工程質量合格:(1)單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程;(2)省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。承包施工的規模上比一級資質小很多,可以承包的單體仿古建筑面積是在八百平米以下的,國家級 200 平以下的重點文物保護單位的古建筑修繕工程。
三級資質 企業資產凈資產 400 萬元以上。(1)建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人。(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 3 人,且專業齊全。(3)經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人,且人員齊全。(4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。能夠承包的古建筑修繕規模是單體仿古建筑面積小于四百平米的,重點文物保護單位工程是省級別的,需要在一百平米以下。
企業人員方面,企業負責人具有 3 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有 3 年以上從事工程施工技術管理工作經歷并具有本專業中級職稱(技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項);財務負責人具有初級會計職稱;市政公用工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 2 人;企業具有的三級資質以上項目經理不少于 1 人;企業注冊資本金 200 萬元以上,企業凈資產 240 萬元以上;工程業績方面,企業近 3 年最高年工程結算收入 400 萬元以上。
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