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總包二級資質外墻保溫

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-27 09:32:36

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內容摘要:總包二級資質的要求總包二級資質的要求較為嚴格,主要包括以下方面:企業資產方面,凈資產需達到 4000 萬元以上。人員要求:建筑工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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總包二級資質的要求

總包二級資質的要求較為嚴格,主要包括以下方面:

  • 企業資產方面,凈資產需達到 4000 萬元以上。
  • 人員要求:
    • 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
    • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
    • 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
  • 企業工程業績方面,近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格:
    • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
    • 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米(不含)的構筑物工程 2 項。
    • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2 項。
    • 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米(不含)(或鋼結構單跨 21 - 24 米(不含))的建筑工程 2 項。

還需注意以下事項:

  • 資質范圍選擇:確保申請的資質與企業的業務范圍相符,避免超出范圍導致資格失效。
  • 提前了解流程和時間:提前了解辦理總包資質的時間和流程,并進行合理規劃,以避免超期或耽誤工作。
  • 了解政策要求:在申請前盡可能了解所在地的政策和具體要求,并準備好需要提供的材料清單,確保材料審核準備充分。
  • 注意材料遞交:在提交申請時,認真核對材料并嚴格按照規定的要求遞交,以避免影響辦理速度和結果。

外墻保溫的施工規范

外墻保溫施工有著明確的規范和要求:

  • 外墻保溫材料:常見的有苯板、擠塑板、聚氨酯、玻璃棉與巖棉等。苯板保溫效果不理想,需做防水措施;擠塑板性能優于苯板,價格稍高;聚氨酯是高端保溫材料,性能好但價格高,住宅應用較少;玻璃棉與巖棉性能相似,玻璃棉手感好于巖棉,價格通常更高。
  • 施工范圍:適用于以聚苯板為保溫材料、聚合物粘結砂漿為粘結材料、聚合物抹面砂漿做抹面層、耐堿玻璃纖維涂塑網格布為增強材料并輔以卡固釘進行錨固的工業與民用建筑外墻外保溫系統的施工和驗收。施工所使用的所有材料技術性能,均應滿足國家有關標準。施工人員應根據工程大小和進度要求組織,并在開工前接受多方面教育。
  • 施工環境:正常施工操作環境溫度為 5℃~35℃。外墻和外門窗口施工及驗收完畢,基面達到相關規定的要求。施工現場應做到路通、水通、電通,施工用架設工具及腳手架應滿足施工需要,做到安全可靠。施工所用移動配電箱,自來水管等應按施工需要進行配置。配電材料的垂直、水平運輸設施,要求符合有關安全規程。施工操作環境內的高壓電線與施工現場的距離應符合有關規定,并有相應的防護設施。清除待保溫施工墻面上的一切障礙物。粘貼保溫板時風力不能超過 5 級。為保證施工質量,施工面應避免長時間直射,而且雨天也不宜施工。
  • 施工工具:包括開槽器、壁紙刀、螺絲刀、剪刀、墨斗、棕刷、電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、托線板、2m 靠尺等。
  • 施工要點:
    • 基層清理:清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等,并進行修補。要求粘貼聚苯板表面平整度偏差不超過 4mm,超過偏差時對突出墻面處進行打磨,對凹進部位進行找補。
    • 墻面測量、彈線、掛線:根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求,在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮線、裝飾縫線等。在建筑外墻大角及其他必要處掛垂直基準線,每個樓層適當位置掛水平線,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
    • 粘貼翻包網格布:凡在粘貼的聚苯板側邊外露處都應做網格布翻包處理。將不小于 200mm 寬的網格布中的 80mm 寬用專用粘結砂漿牢固粘貼在基面上,后期粘貼聚苯板時在將剩余網格布翻包過來。
    • 粘貼聚苯板:外保溫用聚苯板標準尺寸為 600mm×900mm、600mm×1200mm 兩種,非標準尺寸或局部不規則處可現場裁切整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過 300mm 的聚苯板,聚苯板的拼縫不能留在門窗口的四角處。由于基層墻體的表面平整度不夠好,因此宜采用點框粘法,當飾面為涂料做法時,粘結面積不小于 40%。不得在板的側面涂抹粘結砂漿。排板時按水平順序排列,上下錯縫粘貼,陰陽角處應做錯茬處理。粘板時即使清楚板邊溢出的粘結砂漿,使板與板之間無“碰頭灰”。拼縫高差不大于 ,否則應先用砂紙或專用打磨機具打磨平整。
    • 錨固件固定:采用機械錨固件固定聚苯板時,錨固件安裝應至少在粘結砂漿使用 24h 后進行,用電錘在聚苯板表面向內打孔,孔徑視錨固件直徑而定,進墻深度不得小于設計要求。擰入或敲入錨固釘,釘頭和圓盤不得超出板面。
    • 聚苯板接縫處表面不平時,需要用襯有木方的粗砂紙打底。打磨動作要求為:呈圓周方向輕柔旋轉,打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。
    • 抹底層抹面砂漿:聚苯板粘貼及錨固件施工完畢并經驗收合格后進行聚合物砂漿抹灰,在聚苯板面抹底層抹面砂漿,同時將翻包網格布壓入砂漿中。門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網格布隨即壓入砂漿中。
    • 鋪貼網格布。

具備總包二級資質的企業如何進行外墻保溫工程

具備總包二級資質的企業在進行外墻保溫工程時,需要注意以下幾點:

  • 了解承包范圍:外墻保溫二級資質的承包范圍包含了承擔單項合同額 300 萬元以下建筑防水工程的施工,單項合同額 600 萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。
  • 關注當地政策:雖然相關政策由住建部主管部門出臺,但具體操作要根據當地實際情況,可能會有政策調整,比如申報方式可能有現場申報或線上申請的區別。
  • 注意資質等級:建筑業資質分不同專業,且每個專業根據企業規模和工程業績劃分不同等級。新辦資質需從最低等級辦起,不同等級的資質審核部門也不同。
  • 滿足資質要求:
    • 企業近 5 年承擔過 3 項以上單項建安合同額 200 萬元以上或建筑高度 25 米及以上建筑外墻保溫工程施工,工程質量合格。
    • 企業經理具有 5 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級職稱;技術負責人具有 5 年以上從事建筑外墻保溫工程管理工作經歷并具有相關專業中級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
    • 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 10 人,經建筑節能施工技術培訓合格的專業人員不少于 10 人。
    • 企業具有三級或三級以上項目經理(二級或二級以上已注冊建造師)不少于 2 人。
    • 企業注冊資本金 100 萬元以上,企業凈資產 120 萬元以上。
    • 企業近 3 年最高年結算收入 400 萬元以上。

總包二級資質外墻保溫的市場情況

目前,總包二級資質能干外保溫工程。在市場方面,外墻外保溫系統因保溫層材料的不同分成了多種類型,不同系統保溫材料的保溫性能(導熱系數)適用于不同的氣候區和使用環境。

  • 政策層面:國家大力推廣建筑保溫材料,但各地區執行力度不同,導致建筑保溫材料在部分區域市場的推廣仍面臨較大困難。多個不同省市的住建系統也在積極推廣保溫一體板的使用。
  • 應用范圍:外墻外保溫系統不僅適用于北方需冬季保溫地區的采暖建筑,也適用于南方需夏季隔熱地區的空調建筑;既適用于新建建筑,也適用于既有建筑的節能改造、舊房改造。
  • 存在問題:現今全國有許多既有建筑由于外墻保溫效果差,耗能量大,冬季室內墻體結露、發霉,居住環境差。采用外墻外保溫進行節能改造時,不影響居民在室內的正常生活和工作。目前建筑保溫材料行業發展對政策依賴較大,高成本是阻礙節能保溫建材推廣的一個主要因素。

總包二級資質外墻保溫的成功案例

以下是一些與總包二級資質外墻保溫相關的成功案例:

  • 外墻保溫二級資質的承包范圍包含了承擔單項合同額 300 萬元以下建筑防水工程的施工,單項合同額 600 萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。
  • 中釜擁有防水防腐保溫工程專業承包 2 級資質,可承擔單項合同額 300 萬元以下建筑防水工程的施工,單項合同額 600 萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。
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