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建筑最新資質人員要求有哪些

好順佳集團
2024-09-27 09:32:18
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內容摘要：建筑最新資質人員要求人員個人業績要求企業建筑資質辦理目前只對技術負責人有個人業績要求，個人業績主要是指該技術負責人全程參與并指導的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑最新資質人員要求

人員個人業績要求

企業建筑資質辦理目前只對技術負責人有個人業績要求，個人業績主要是指該技術負責人全程參與并指導的工程項目，如果業績指標不能滿足資質標準，則會被駁回申報。

企業人員分類 建筑資質類別五花八門，不過想要申請建筑資質基本上離不開以下4類人員：技術工人、注冊執業人員、技術職稱人員和八大員。不過具體情況還是要具體分析，例如混凝土資質或勞務資質，所需人員分類就會有所縮減。
人員年齡 建筑企業用于申報的人員年齡，不應超過60周歲。企業準備的資質申請材料中，要有企業人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。
技術負責人工程業績 企業辦理的建筑資質，有些會要求技術負責人的工程業績。這里所說的工程業績，不是企業工程業績，而是指企業技術負責人主持完成過的工程。
人員相關專業要求 在資質申請的標準中，中級職稱人員和注冊類建造師可能會有相關專業的要求。當然，這些專業一定是跟所申請資質相關的專業，且在每項資質的末尾都會有說明。
人員社保證明 建筑企業申請資質，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料，一般是由社保部門出具的參保證明和企業的繳費憑證構成。通常要求企業所有人員社保需要交納3個月以上，不過對于新辦資質的企業，可以放寬至1個月。近年來為了打擊違規行為，住建部門在審批社保材料時會十分嚴格，并且部分數據已經與信息平臺聯網，所以企業為人員繳納社保時，要注意合規合法。

建筑行業資質人員最新規定

資質等級調整

建筑業的資質等級將被重新劃分，原來的分為一至五級的資質等級將被細分為細分為A、B、C三個等級，不同等級對應不同的工程規模。

資質考核體系改變 資質考核將建立更加科學、客觀和全面的考核體系，注重企業的信譽度、技術能力、管理水平等方面，最大限度地提高企業的經營質量和信譽度。
增加許可證要求 建筑企業如需從事特定類型的工程，必須取得相應的許可證才能進行施工。許可證的申請需滿足一定的技術能力和管理水平要求。
加強監管和處罰力度 對于違法違規行為，將加大監管和處罰力度，特別是對虛假資料、低價招標等行為將進行嚴厲打擊，以維護市場的公平競爭環境。
引入市場準入機制 建筑業將逐漸引入市場準入機制，即只有具備一定條件和資質的企業才能進入市場參與工程投標等活動，以提高行業的專業化和規范化水平。

資產與人員要求

具有滿足本標準要求的資產，具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質升級。新設立企業只能從最低等級申請，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質，可以直接申請相應類別施工總承包一級、二級資質。企業可以申請施工總承包、專業承包等各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。

工程業績要求 具有滿足本標準要求的工程業績。
技術裝備要求 具有必要的技術裝備。
資質證書有效期 建筑企業資質證書有效期為5年。建筑業企業資質證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院建設主管部門統一印制，正、副本具備同等法律效力。資質證書有效期屆滿，可以到原資質許可機關申請資質延續。但是企業一定要注意到期時間，資質延續必須是資質還在有效期內，才能稱為延續。一旦資質過期，只能按照重新核定的方式進行申請。因此，企業一定要提前三個月做準備，保證留出充足的時間進行銜接。

當前建筑資質人員要求細則

申辦人員的類型

辦理建筑資質需要具備的人員有：技術負責人、建造師、現場管理人員、技術人員、職稱人員等。但是在發布的《建筑業企業資質》標準中，規定辦理資質需要準備的人員有：技術負責人、相應專業的建造師、中級職稱人員、還有技工人員這三大類。人員數量的要求為：技術負責人一人、建造師需要五人、中級職稱人員需要六人、技工需要三十人。以上為人員類型要求和人員數量要求，是以“建筑工程施工總承包三級資質”為例做的介紹。

申報人員年齡 用于申報資質人員年齡不應超過60周歲。企業準備的資質申請材料中，要有企業人員的職稱資格證書（原件）、身份證件（最好準備原件）、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。因為按照勞動法，60周歲這個年齡階段已經退休了，是不可以作為申報的人員提交材料的。
技術負責人工程業績 企業新辦建筑資質，會要求技術負責人有工程業績。這里所說的工程業績，不是企業工程業績，而是指企業技術負責人主持完成過的工程，業績是具體到項目負責人頭上的。
申辦人員專業 在資質申請的標準中，中級職稱和注冊類建造師這兩類人員都會有相關專業的要求。都是和所申請資質的類型相關，比如建筑工程資質就需要房建專業，市政公用工程資質就需要市政專業，專業必須符合資質標準，不可以跨專業使用人員。
人員社保證明 建筑企業申請資質，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業需要為所有人員繳納的。

建筑資質人員要求的最新變化

二級資質辦理標準變動

在三級資質取消之后，新政策雖然可以直接新辦建筑二級資質，但是辦理標準變動較大，不能直接挪用二級的辦理條件。企業先要確認辦理建筑資質的等級劃分，通常施工資質可分為一級、二級和三級，三級資質為最低等級可直接新辦，但是也有建筑裝修裝飾專業承包資質、防水防腐保溫專業承包資質等，這類資質的等級僅有兩級，由于二級就是最低等級，所以不收三級資質取消的影響，二級資質辦理標準不發生變動。在確認資質等級劃分后，若辦理的證書已經取消三級只能從二級資質開始申請，那么企業需要遵守新政策下的規定：企業的凈資產、技術負責人要求需要達到二級標準，其他條件例如技術設備、注冊建造師、技術工人等只要滿足三級標準即可。