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2024-09-27 09:30:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質專用人員是指在建筑行業中，為了滿足企業辦理建筑資質要求而需要配備的特定人員。這些人員根據其職責和技能的不同，可以分為以下幾類：
企業職稱人員：擁有專業技術的人員，職稱通過評審獲得，分為初級、中級和高級。
建造師：通過國家統一考試并注冊后取得執業資格證書，分為一級和二級，且有不同專業劃分。
技術負責人：不同等級的技術負責人需滿足不同年限的工作經歷，并具備中級以上職稱或二級建造師以上資質證書。
技術工人：包括架子工、木工、防水工等不同工種，有初級、中級和高級的區分。
九大員：指施工現場管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質量員等9類人員。
在專業分類方面，不同的建筑工程總承包資質所需的專業人員也有所不同。例如：
建筑工程施工總承包資質，所需的結構專業包括土木工程、工民建等；給排水專業包括給排水、建筑水電等；暖通專業包括管道工程、建筑環境與設備等。
公路工程施工總承包資質，公路工程相關專業有公路工程、橋梁工程等。
鐵路工程施工總承包資質，鐵道工程相關專業有鐵道工程、橋梁工程等。
港口與航道工程施工總承包資質，港口與航道專業有港口與航道、港口海岸及治河等；機械專業有名稱中含“機械”或“機電”的相關專業。
水利水電工程施工總承包資質，水利水電工程相關專業有水利水電工程建筑、水利工程施工等。
電力工程施工總承包資質，電力工程相關專業有熱能動力工程、水能動力工程等。
礦山工程施工總承包資質，礦山工程相關專業有礦建、結構、機電等。
冶金工程施工總承包資質，冶金工程相關專業有冶金工程、金屬冶煉等。
石油化工工程施工總承包資質，自動控制相關專業有電氣工程與智能控制、機械自動化等。
市政公用工程施工總承包資質，市政工程相關專業有道路與橋梁、給排水等。
通信工程施工總承包資質，通信工程相關專業有通信工程、有線通信等。
機電工程施工總承包資質，機電工程相關專業有暖通、給排水、電氣等。
辦理建筑資質專用人員需要滿足以下條件和要求：
人員種類：通常包括技術負責人、建造師、現場管理人員、技術工人、職稱人員等。不同資質等級和類別所需人員會有所不同。
人員年齡：用于申報的人員年齡不應超過60周歲。企業準備的資質申請材料中，應包含人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等，主管部門會審核人員年齡。
技術負責人工程業績：部分建筑資質會要求技術負責人有工程業績，這里指的是技術負責人主持完成過的工程。
相關專業：中級職稱人員和注冊類建造師可能會有相關專業的要求，且必須與所申請資質相關。
人員社保證明：建筑企業申請資質，需為所有人員繳納社保，社保證明材料通常由社保部門出具的參保證明和企業的繳費憑證構成。
以建筑施工總承包貳級資質為例，其要求包括：
凈資產4000萬元以上。
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（本項有的地方不考核）
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
獲取建筑資質專用人員主要有以下幾種途徑和方法：
自行辦理：建筑企業可以自行配置人員、整理資料，根據資質種類到市住建局或者省住建廳申報資質辦理。這種方式需要企業自身具備相關知識儲備或專業人員，雖然可能節約一定費用，但存在審批不通過的風險。
委托代辦：尋求建筑資質代辦公司合作，支付服務費用讓其代為辦理。專業的代辦公司熟悉資質辦理流程和政策，能提高審批通過率。
收購公司：通過收購擁有建筑資質的公司，變相擁有相應的建筑資質。但需注意目標公司的資質有效期、債權債務、股權等情況，避免潛在風險。
資質分立：明確需求，尋找符合要求的目標公司，通過子母公司之間的資產平移方式實現資質分立。流程包括建立全資子公司、上報申請、等待公示通告、領取資質等，一般需要3個月。
建筑行業中有多種針對資質專用人員的培訓與認證，例如：
建筑八大員（施工員、質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員）培訓：JGJ/T新標準重新定義了施工現場專業人員的職業標準，對八大員的職責和技能要求進行了明確。
建筑九大員培訓：不同地區對參加培訓的人員要求和審核資料可能不同。例如，北京單位有社保或以前在北京建委考過其他科目可能不需要審核紙質資料，而外地單位無社保則需要審核，審核資料包括加蓋單位公章的報名表、身份證和學歷證原件及復印件等。
辦理建筑資質專用人員的流程一般包括以下步驟：
營業執照申請：建筑企業需先登記公司，領取營業執照，登錄建設委員會網站，注冊企業賬號。
人員準備：按照資質等級標準，整理技術人員信息，如建造師、工程師、技術工人等，并準備相關證明材料，包括身份證、職稱證書、技能證書、社保證明等。
申請表填寫：電子資質申請表需如實填寫并打印，企業應以法人名義向區、縣建設管理部門提出書面申請，經同意后報市住房和城鄉建設局。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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