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大學城建筑資質辦理

好順佳集團
2024-09-26 10:04:18
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內容摘要：一、大學城建筑資質辦理流程建筑資質辦理流程較為復雜，大致可分為以下幾個主要步驟：準備營業執照申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、大學城建筑資質辦理流程

建筑資質辦理流程較為復雜，大致可分為以下幾個主要步驟：

準備營業執照
- 申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
確定資質是否達到辦理要求
- 建筑企業資質在辦理時需要滿足企業資質、主要人員以及業績三類要求。例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足企業資產、技術負責人要求、企業主要人員要求等條件。
- 企業資產方面，凈資產要達到 4000 萬元以上。技術負責人要具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格，且主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。企業主要人員方面，市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請
- 大致流程：注冊公司（營業執照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產許可證。
- 詳細流程：建筑業企業資質申請應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。

二、大學城建筑資質辦理所需材料

辦理大學城建筑資質需要準備以下材料：

建筑資質申請表
法定代表人承諾書
企業章程復印件
辦公場所證明
中級職稱證
技術負責人基本情況及業績表
技術工人的職業培訓合格證書
主要設備購置發票等
- 申報材料需要提前用 A4 字打印或復印并且加蓋公章，制作掃描件時需與原件一致。需要注意的是，現在新辦二級、三級建筑資質無需提供工程業績材料，但是申請資質升級則需要先將工程業績上傳至系統平臺進行評定，才能用于資質升級。
對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
- 企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）
- 企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議

三、大學城建筑資質辦理的條件

辦理大學城建筑資質通常需要滿足以下條件：

人員要求
- 需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產要求
- 需要達到一定金額的凈資產，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，企業凈資產需在 4000 萬元以上。
業績要求
- 需要達到資質要求的工程業績。
設備要求
- 需要擁有資質要求的技術設備。
企業資格要求
- 具有獨立企業法人資格的企業，均可申請建筑業企業資質。申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立企業法人，無需也不可以申請建筑業企業資質。

四、大學城建筑資質辦理的注意事項

在辦理大學城建筑資質時，需要注意以下事項：

辦理機構和依據
- 根據《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第 87 號)，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
新成立企業與已有資質企業的辦理
- 對于新成立的建筑企業，需先領取企業法定代表人的營業執照，可去辦理工商登記手續，并前往建設行政主管部門申請資質新辦手續。已經具備初級資質，希望獲取更高等級資質的企業，則需向建設行政主管部門提供所有規定的相關材料，進行升級操作。
準備資料的細節
- 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。時刻關注網站或電話咨詢當地住建局，政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。簽好勞動合同，施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。準備好所需材料，如營業執照副本、企業機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告(復印件)等等。

五、大學城建筑資質辦理的相關政策

目前與大學城建筑資質辦理相關的政策主要包括：

提高資質審批效率
- 住房城鄉建設主管部門和有關專業部門要積極完善企業資質審批機制，提高企業資質審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉建設部負責審批的企業資質，2 個月內完成專家評審、公示審查結果，企業可登錄住房城鄉建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。
統一全國資質審批權限
- 自通知施行之日起，企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點地區已受理的申請事項應在規定時間內審批辦結。試點頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效。對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或者撤銷資質證書的事項，由試點地區住房城鄉建設主管部門實施。
大幅精簡審批條件
- 住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前。