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2024-09-25 09:10:31
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測繪資質包含的專業眾多,具體包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統工程、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務等十大專業。
大地測量主要涉及衛星定位測量、衛星導航定位基準站網位置數據服務、水準測量、三角測量、天文測量、重力測量、基線測量、大地測量數據處理等業務。
測繪航空攝影包括一般航攝、無人飛行器航攝、傾斜航攝。
攝影測量與遙感涵蓋攝影測量與遙感外業、攝影測量與遙感內業、攝影測量與遙感監理。
工程測量包含控制測量、地形測量、規劃測量、建筑工程測量、變形形變與精密測量、市政工程測量、水利工程測量、線路與橋隧測量、地下管線測量、礦山測量、工程測量監理。
海洋測繪包括海岸地形測量、水深測量、水文觀測、海洋工程測量、掃海測量、深度基準測量、海圖編制、海洋測繪監理。
界線與不動產測繪 包括行政區域界線測繪,地籍測繪、房產測繪、海域權屬測繪等不動產測繪,不動產測繪監理。
地理信息系統工程包含地理信息數據采集、地理信息數據處理、地理信息系統及數據庫建設、地面移動測量、地理信息軟件開發、地理信息系統工程監理。
地圖編制包括地形圖、教學地圖、世界政區地圖、全國及地方政區地圖、電子地圖、真三維地圖、其他專用地圖。
導航電子地圖制作主要是導航電子地圖制作。
互聯網地圖服務涵蓋地理位置定位、地理信息上傳標注、地圖數據庫開發。
在測繪資質中,與不動產相關的專業主要體現在界線與不動產測繪這一類別中。
其包含的具體業務有行政區域界線測繪、地籍測繪、房產測繪、海域權屬測繪等不動產測繪,以及不動產測繪監理。
例如,房產測繪主要運用測繪儀器、技術和手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況,它隸屬于工程測量,是工程測量專業中地籍測量學的一部分,后來獨立為房產測繪。
行政區域界線測繪包括準備工作、界樁埋設和測定、邊界點測定、邊界線及相關地形要素測繪、邊界協議書制作印刷、邊界點位置及界線走向說明,還包括搜集資料、方案制定及測繪、成果整理等工作。
不動產測繪監理是建設工程監理的一部分,對測繪項目進行監理,監理內容包括項目的技術方案、技術流程、過程質量檢查、成果質量檢查,之后要提交一份監理報告,主要內容是過程檢查和成果檢查。
地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作,其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。
不動產專業在測繪資質中的情況如下:
界線與不動產測繪資質分為甲乙兩級。
甲級承攬范圍包括行政區域界線測繪,地籍測繪、房產測繪、海域權屬測繪等不動產測繪,不動產測繪監理,沒有承攬項目的限額限制。
乙級承攬范圍不得從事國界線測繪、規劃許可證載單棟建筑10萬平方米及以上的房產測繪。
人員要求方面: 甲級測繪專業高級4人,中級7人,初級13人,測繪相關專業人員16人。 乙級測繪專業中級2人,初級2人,測繪相關專業人員2人。
設備要求方面: 甲級要求GNSS接收機、全站儀合計10臺。 乙級要求GNSS接收機、全站儀、手持測距儀合計2臺。
技術裝備要求的“合計”,不需要每種技術裝備都具備。同時,GNSS接收機、全站儀、水準儀精度應當分別不低于5mm+1×10-6D、2"、S1。
測繪資質中有關于不動產專業的明確規定。
測繪資質的專業范圍劃分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
申請測繪資質的單位應當具有企業或者事業單位法人資格,具有符合要求的專業技術人員、儀器設備和辦公場所,具有健全的技術、質量保證體系,測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件。
申請測繪資質應當提交企業法人營業執照或者事業單位法人證書,法定代表人的簡歷及任命或者聘任文件,單位辦公場所證明,符合要求的專業技術人員的身份證,畢業證書與測繪及相關專業技術崗位工作年限證明材料或者任職資格證書,勞動合同,社會保險繳納證明等材料,符合要求的儀器設備所有權證明及省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的測繪儀器檢定單位出具的檢定證書,健全的測繪質量保證體系證明,測繪成果及資料檔案管理制度材料,測繪成果保密管理制度材料。
不動產專業屬于測繪資質的范疇。
不動產測繪,是指對土地、海域以及房屋、林木等定著物進行測繪,為國家開展不動產登記工作提供測繪保障和基礎資料。
日常不動產測繪工作除房產測繪、行政區域界限測繪、不動產測繪監理等內容外,還包括地籍測量,如建筑面積、用地范圍(界址點)、房屋四鄰關系以及權利人信息和地籍圖繪制等等。
辦理不動產測繪資質需要滿足一定的條件,如具有獨立法人資格,有符合要求的人員、設備和管理制度等。不同等級的不動產測繪資質在人員規模、儀器設備、作業限額等方面的要求有所不同。
例如,辦理不動產丙級測繪資質,主體資格要求具有企業或者事業單位法人資格,人員規模要求測繪及相關技術人員8人,其中中級3人,儀器設備要求全站儀2臺、手持測距儀6臺,辦公場所要求不少于40㎡,測繪業績要求近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元,且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明,作業范圍包括日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪,規劃許可證載單棟建筑面積5萬㎡以下,單個合同標的不超過建筑面積100萬㎡。
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