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2024-09-25 09:09:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工總承包資質辦理條件因資質等級不同而有所差異。施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。特級資質辦理條件：企業資信能力方面，企業注冊資本金需 3 億元以上，凈資產 億元以上，近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。企業主要管理人員和專業技術人員方面，企業經理需具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上，企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。科技進步水平方面，企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心，近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上，已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化，已建立并開通了企業外部網站，使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格，包括高度 100 米以上的建筑物、28 層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程、單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。一級資質辦理條件：企業資產方面，凈資產 1 億元以上。企業主要人員方面，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格，包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項，高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項，建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項，鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。二級資質辦理條件：企業資產方面，凈資產 4000 萬元以上。企業主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格，包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項，高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項，建筑面積 6 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項，鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項。三級資質辦理條件：企業資產方面，凈資產 800 萬元以上。企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人，技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
施工總承包資質的不同等級在辦理條件上存在顯著差異。特級資質：對企業的資信能力要求極高，包括高額的注冊資本金、凈資產、上繳營業稅以及銀行授信額度。在人員方面，要求企業經理、技術負責人、財務負責人等具備豐富的經驗和高級的職稱、資格，同時對注冊一級建造師的數量有明確要求，還需具備相關行業的工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。在科技進步水平方面，有一系列嚴格的標準，如企業技術中心的級別、科技活動經費支出比例、信息化建設等。工程業績方面，要求近 5 年承擔過特定規模和難度的多項工程。一級資質：企業資產方面，凈資產需達到 1 億元以上。人員方面，技術負責人需具有 10 年以上工程施工技術管理經歷和結構專業高級職稱。工程業績方面，需在近 5 年承擔過特定類型和規模的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。二級資質：企業資產方面，凈資產要求為 4000 萬元以上。人員方面，技術負責人需具有 8 年以上工程施工技術管理經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。工程業績方面，同樣需在近 5 年承擔過特定類型和規模的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。三級資質：企業資產方面，凈資產需達到 800 萬元以上。人員方面，對注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等都有具體的數量和資格要求。同時，技術負責人或注冊建造師需主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
施工總承包資質辦理流程通常包括以下步驟：
注冊公司：這是辦理施工總承包資質的基礎。
準備材料：根據所申請的資質等級，準備相應的材料，包括企業營業執照、資質證書、人員證書、業績證明等。
提交申請：按照屬地管理原則，向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件。區縣建筑業管理部門初審合格后，報市建管處施工科。對于屬于市級核準范圍的資質進行公示，屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局。
審核與核準：施工科對資質申請材料進行審核。屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。屬于省級核準范圍的資質，由省建管局核準后打印資質證書。
辦理施工總承包資質所需的材料因資質等級不同而有所差異。以下是一些常見的材料清單：
特級資質：
綜合資料卷：包括企業法人營業執照正、副本復印件（含年檢記錄）、企業資質證書正、副本復印件、企業章程復印件、企業近 3 年建筑業行業統計報表復印件、企業近 3 年財務審計報告復印件（含報表附注）、企業安全生產許可證復印件、近 3 年企業與銀行簽訂的年度授信協議書復印件、近 3 年上繳的建筑業營業稅稅票復印件、省部級及以上企業技術中心（含分中心）認證的證書或有效核準文件復印件、國家級工法的批準文件或證書復印件、專利的批準文件或證書復印件、國家科學技術進步獎批準文件或獲獎證書復印件、主持編制的工程建設國家或行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言或引言等資料復印件等。
人員資料卷：包括一級注冊建造師的身份證、養老保險證明復印件和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件、企業技術負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、養老保險證明和注冊會計師全國統一考試全科考試合格證書復印件、工程設計專業技術人員中注冊執業人員的身份證、養老保險證明復印件，以及加蓋執業印章的注冊執業資格證書復印件或未完成注冊變更手續的原注冊企業、申請資質企業及原省級執業注冊管理部門出具的已申請變更的證明材料，或已取得執業資格尚未注冊人員的執業資格證書復印件及省級執業注冊管理部門出具的已申請初始注冊的證明材料、非注冊執業人員的身份證、學歷證、職稱證書和養老保險證明復印件、主導專業人員的《專業技術人員基本情況及業績表》、調入本企業的專業技術人員及注冊執業人員的原聘用單位解聘證明、離退休人員的離退休證明等。
工程業績卷：包括工程中標通知書復印件、工程合同復印件、工程竣工報告或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）、涉及到單體（單項、單位）、跨度、長度、高度、結構類型等指標，應提供能反映該項技術指標的圖紙、涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單等。
企業信息化資料卷：企業信息化基本情況介紹材料。
三級資質：包括營業執照副本復印件、企業章程復印件、企業法定代表人任職文件、身份證明、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料等。
在施工總承包資質辦理方面，有一系列的政策法規。例如，《建筑業企業資質管理規定》中明確了施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級，施工勞務資質不分類別與等級。同時規定，企業可以申請一項或多項建筑業企業資質，企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。另外，住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知中，將 10 類施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工總承包業務；保留 12 類施工總承包資質，將民航工程的專業承包資質整合為施工總承包資質；將 36 類專業承包資質整合為 18 類；將施工勞務企業資質改為專業作業資質，由審批制改為備案制等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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