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2024-09-23 09:00:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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西城區的建筑企業資質從二級升至一級，需要滿足一系列的要求，并遵循一定的流程。以下是詳細的解釋和指導：
工程業績是建筑資質二級升一級的重點材料。在為企業籌劃升級方案時，第一步是咨詢企業的工程業績情況。建筑資質標準對用于資質升級的工程業績有以下三大要求：
滿足年限：企業提供的工程業績需為5至10年內。例如，一級市政總包資質要求10年內的業績，而古建筑專包資質只能用5年內的業績。超出年限的業績將被視為無效。
滿足數量：資質升級要求企業提供的工程業績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。例如，二級升一級的市政總包資質需要提供7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類工程。
滿足指標：除了數量上有要求之外，二級升一級的資質標準還會要求工程業績滿足的具體指標。例如，累計修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項等。
雖然現在資質審批權已經實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批。具體情況要視申請資質的類別和地區政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。
建筑資質二級升級一級的標準對企業凈資產要求較高，部分資質甚至高達上億元。企業提交申請時需要提供公司財務清單和企業驗資報告，來證明企業滿足凈資產標準。若企業凈資產不足，則需要及時進行增資。
人員要求包括專業建造師、中級工程師和技術工人的數量和資格。例如，電子與智能化專包資質二級升一級需要一級機電建造師2個，二級機電建造師2個，中級工程師5人，技術工人10人。
因為辦理升級的周期大概在6-8個月，所以社保至少也需要6個月。
業績要求具體體現在合同額、工程規模等方面。例如，電子與智能化專包資質二級升一級需要1000萬元以上的電子系統工程或建筑智能化工程2項。
準備材料：包括建委賬戶名、密碼，營業執照副本，資質正副本，安許副本，上一年度的財務審計報告，業績（中標通知書、施工合同、工程預算、結算單、施工圖紙、施工組織方案、竣工驗收報告）等。
上報材料：所有資質均需有區建委上報（國區、央企直接上報六里橋政務中心）。
專家評審：上傳業績后，需要經過專家評審。
完成升級：在通過專家評審和提交所有必要的材料后，完成資質升級。
安許要求：總包資質需取得安許一年以上，專包資質需取安許半年以上。
注冊資金：企業注冊資金需符合升級要求，按資質標準的凈資產。若沒有達標，則提供上一年度的財務審計報告，以財務審計報告的企業凈資產為準，若還沒有達標，變更注冊資金或重新做財務升級報告。
三證一致：企業的營業執照的所有信息需和資質證書、安許證書一致。
人員配置：企業需升級的資質，需按最低等級的標準配齊建造師，另需要一個高級工程師。高級工程師適配專業，且年限需按資質要求來。
西城區建筑企業資質二級升一級是一個復雜的過程，需要企業具備足夠的工程業績、滿足人員和社保要求，并通過各級住建部門的審批。同時，企業還需要準備充足的財務資料和注冊資金，確保滿足資質升級的凈資產要求。在整個過程中，企業應當嚴格按照規定的流程和要求進行操作，以提高資質升級的成功率。
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